Hà Nội dự kiến di dời một số khu dân cư ven sông Hồng để bảo đảm an toàn phòng chống lũ, phục vụ trục cảnh quan, trong khi nhiều làng truyền thống được giữ lại và chỉnh trang.
Những tấm bản đồ điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang được công khai lấy ý kiến tại các địa phương ven sông của Hà Nội. Với người dân, phía sau những đường nét quy hoạch là ngôi nhà, xóm làng. Vì vậy, việc một số khu dân cư truyền thống được nghiên cứu chỉnh trang, giữ lại trong tổng thể không gian phát triển mới đang nhận được sự quan tâm và đồng tình của người dân.
Khoảng 265ha quỹ đất tại các xã, phường và khu vực lân cận dự kiến được bố trí phục vụ tái định cư khi triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Mục tiêu thành phố đặt ra không chỉ bảo đảm chỗ ở mới, mà còn duy trì sinh kế, hạn chế xáo trộn đời sống, hướng tới điều kiện sống của người dân bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Trong quá trình điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, cùng với việc tổ chức lại không gian hai bên sông, Hà Nội đặt yêu cầu bảo đảm quyền lợi, sinh kế và sự gắn kết cộng đồng của người dân thuộc diện di dời. Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 265ha đất tái định cư phục vụ GPMB dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, ưu tiên người dân được tái định cư ngay tại địa bàn đang sinh sống.
Cùng với nhiều địa bàn ven sông Hồng, phường Long Biên đang tổ chức lấy ý kiến nhân dân về điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và phương án hướng tuyến trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Không chỉ quan tâm đến hình hài một không gian phát triển mới, người dân còn mong muốn những vấn đề gắn trực tiếp với cuộc sống như đất ở, tái định cư, sinh kế được thông tin rõ ràng và tiếp nhận đầy đủ.
Việc công khai đầy đủ thông tin, tạo điều kiện để người dân trực tiếp nghiên cứu và đóng góp ý kiến đang được TP Hà Nội chú trọng trong quá trình điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Tại xã Nam Phù, những thông tin cụ thể hơn về phương án quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 đã giúp người dân từng bước giải tỏa băn khoăn, chủ động tham gia góp ý và kỳ vọng vào một diện mạo mới khang trang hơn.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
