Bộ Xây dựng cảnh báo người dân tránh giao dịch tại các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hoặc chưa được cấp thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bởi những rủi ro pháp lý và tài chính tiềm ẩn.
Theo cảnh báo của Bộ Xây dựng, việc mua bán, đặt cọc giữ chỗ tại các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và tài chính cho người mua. Theo quy định, dự án chỉ được phép bán khi đã hoàn tất thủ tục đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng và có thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ cơ quan quản lý.
Thực tế cho thấy, không ít trường hợp người dân ký thỏa thuận đặt cọc tại các dự án chưa đủ điều kiện, dẫn đến nguy cơ mất tiền, phát sinh tranh chấp hoặc không được bảo vệ quyền lợi khi dự án bị đình chỉ, chậm tiến độ. Bộ Xây dựng nhấn mạnh, các giao dịch tại dự án chưa đủ điều kiện có thể bị xử lý theo quy định pháp luật.
Các chuyên gia khuyến cáo người mua nhà cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, thông tin dự án công khai và chỉ thực hiện giao dịch khi đủ điều kiện, nhằm hạn chế rủi ro và bảo đảm an toàn tài chính.
Nhiều ngân hàng thương mại bất ngờ dừng hoặc thu hẹp các gói cho vay ưu đãi dành cho khách hàng trẻ mua nhà, trong bối cảnh lãi suất huy động và tín dụng có xu hướng tăng nhanh thời gian gần đây.
Hiện nhiều ngân hàng thương mại đã điều chỉnh tăng lãi suất sau thời gian dài duy trì mức ưu đãi thấp, lãi suất thả nổi có thể tăng lên 10-14%/năm.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị Bộ Xây dựng hoàn thiện dự thảo Nghị quyết với hai nội dung là cơ chế lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết cho dự án nhà ở xã hội và bổ sung đối tượng mua nhà.
Làn sóng tăng lãi suất huy động tại các ngân hàng kéo theo lãi suất cho vay mua bất động sản nhích lên, nhưng giới chuyên gia nhận định, điều này vẫn không đủ để kéo giá nhà đất giảm sâu trong thời gian tới.
HĐND thành phố Hà Nội vừa thông qua nghị quyết mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội không phải bốc thăm, áp dụng đối với người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị nhưng không có nhu cầu tái định cư.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
