Được bàn giao căn hộ và đưa vào sử dụng từ năm 2016, thế nhưng đến nay hơn 100 căn hộ thuộc cụm chung cư The Pride tại phường Hà Đông vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc hồ sơ pháp lý. Bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ nhưng chưa thể chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đang khiến hàng trăm cư dân ở đây “đứng ngồi không yên”.
Tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) bản mới nhất, Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản bảo đảm, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
Người mua nhà ở hình thành trong tương lai có thể không phải thanh toán quá 95% giá trị hợp đồng nếu chưa được cấp giấy chứng nhận. Đây là một trong những điểm mới đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đang được Bộ Xây dựng hoàn thiện, trình thẩm định.
Với người dân, mua một căn hộ chung cư không chỉ để đảm bảo nơi ăn chốn ở mà còn cần giấy tờ pháp lý rõ ràng để xác lập quyền sở hữu tài sản. Nhưng, tại Hà Nội, hàng chục nghìn căn hộ vẫn chưa được cấp “sổ hồng” sau nhiều năm bàn giao, khiến người mua nhà phải đối mặt với không ít rủi ro.
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng tổng rà soát, tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án chung cư. Với những dự án còn tồn tại, phải xây dựng phương án xử lý cụ thể, ưu tiên bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.
Vừa qua, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì đã làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại 5 dự án phát triển nhà ở thương mại.
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trong năm 2026 xử lý 60 dự án tồn đọng, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khoảng 68.000 căn nhà và bất động sản thương mại.
Hơn 10 năm kể từ ngày đi vào hoạt động, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội) trở thành nơi an cư của khoảng 40.000 người, nhưng cũng chừng ấy thời gian, cư dân nơi đây vẫn mòn mỏi chờ có sổ hồng.
Tổ Công tác 1645 của TP HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư nhằm xử lý các tồn tại liên quan cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại nhiều dự án nhà ở xã hội và thương mại.
