Chiều 12/11, Tổ đại biểu số 5 HĐND thành phố Hà Nội đã tiếp xúc cử tri các phường Cầu Giấy, Yên Hòa và Nghĩa Đô trước kỳ họp thường lệ cuối năm 2026.
Sau nhiều năm chờ đợi quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở được pháp luật công nhận, người dân tại các dự án có vi phạm về quy hoạch, xây dựng tại 12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh đang đứng trước cơ hội được tháo gỡ vướng mắc pháp lý theo Nghị quyết số 96/2026/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hà Nội.
Được bàn giao căn hộ và đưa vào sử dụng từ năm 2016, thế nhưng đến nay hơn 100 căn hộ thuộc cụm chung cư The Pride tại phường Hà Đông vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc hồ sơ pháp lý. Bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ nhưng chưa thể chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đang khiến hàng trăm cư dân ở đây “đứng ngồi không yên”.
Tại dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) bản mới nhất, Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản bảo đảm, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
Với người dân, mua một căn hộ chung cư không chỉ để đảm bảo nơi ăn chốn ở mà còn cần giấy tờ pháp lý rõ ràng để xác lập quyền sở hữu tài sản. Nhưng, tại Hà Nội, hàng chục nghìn căn hộ vẫn chưa được cấp “sổ hồng” sau nhiều năm bàn giao, khiến người mua nhà phải đối mặt với không ít rủi ro.
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và khu đô thị lớn đang được triển khai, góp phần mở rộng không gian phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, cùng với tiến độ thi công là áp lực gia tăng bụi, đất đá và chất thải xây dựng. Thực tế này đặt ra yêu cầu phải kiểm soát chặt nguồn phát thải ngay từ công trường, không để quá trình phát triển hạ tầng ảnh hưởng đến môi trường sống của người dân.
Lãi suất vay mua nhà sau thời gian ưu đãi có thể tăng lên 13-15%/năm, trong khi giá bất động sản vẫn neo cao. Áp lực vốn không chỉ khiến người mua thận trọng mà còn buộc các doanh nghiệp địa ốc phải thay đổi chiến lược huy động vốn, đa dạng hóa nguồn lực tài chính để duy trì hoạt động và phát triển dự án.
Ở giai đoạn trước, thị trường ghi nhận thanh khoản suy giảm và phân hóa rõ nét, song, chu kỳ mới đang bắt đầu với 5 động lực thúc đẩy mạnh mẽ. Nhận định này được TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản 2026 với chủ đề “Kích hoạt chu kỳ mới: Xu hướng mới - Chiến lược mới” do Tạp chí điện tử Nhà Quản trị (TheLEADER) tổ chức.
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp giảm chi phí mặt bằng và khai thác hiệu quả tài sản công, tỉnh Khánh Hòa đang lấy ý kiến góp ý dự thảo quy định danh mục, tiêu chí, mức hỗ trợ, trình tự, thủ tục cho thuê nhà, đất là tài sản công trên địa bàn. Chính sách hướng tới những doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế và bảo hiểm xã hội.
Hà Nội vừa cập nhật 6 quy trình giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản, trong đó có thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội và chuyển nhượng dự án bất động sản.
