Được bàn giao căn hộ và đưa vào sử dụng từ năm 2016, thế nhưng đến nay hơn 100 căn hộ thuộc cụm chung cư The Pride tại phường Hà Đông vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc hồ sơ pháp lý. Bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ nhưng chưa thể chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đang khiến hàng trăm cư dân ở đây “đứng ngồi không yên”.
Theo quy định, căn hộ chung cư phải sử dụng đúng mục đích để ở, nhưng hiện nay, tại một số khu chung cư trên địa bàn Hà Nội, hoạt động kinh doanh, dịch vụ vẫn diễn ra, từ làm đẹp, gội đầu dưỡng sinh đến văn phòng.
Giá rao bán căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm, Hà Nội đang giảm mạnh so với thời điểm thị trường lập đỉnh. Tuy nhiên, theo luật sư, với các giao dịch tại đây, vấn đề đáng lo hơn mức giảm giá là tình trạng pháp lý của căn hộ, khi nhiều căn chưa được cấp giấy chứng nhận.
Giá căn hộ tại nhiều khu vực Hà Nội đang giảm mạnh, có nơi giảm hàng chục triệu đồng/m² hoặc vài tỷ đồng mỗi căn nhưng giao dịch vẫn chậm.
Với những người đủ điều kiện mua nhà, buổi bốc thăm hôm nay (25/9) tại dự án Sunrise Home Ngọc Hồi là một dấu mốc quan trọng, đem đến hy vọng về một chốn an cư mơ ước. Trước nhu cầu lớn về nhà ở của người dân, chủ đầu tư cũng sẽ phải chú trọng đặc biệt trong công tác tổ chức bốc thăm, đảm bảo thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật.
Từ khoá
Sau 4 lần đấu giá bất thành, TP.HCM tiếp tục đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá lần thứ 5. Tuy nhiên, để tham gia thương vụ có giá khởi điểm hơn 18.253 tỷ đồng này, doanh nghiệp phải đáp ứng điều kiện vốn chủ sở hữu gần 8.000 tỷ đồng.
Hà Nội hiện có gần 1.600 nhà tập thể, chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ những năm 1960 đến đầu thập niên 1990. Sau nhiều thập kỷ sử dụng, nhiều công trình đã xuống cấp, không còn bảo đảm yêu cầu về an toàn và chất lượng sống. Thực hiện chỉ đạo của thành phố, các địa phương đang khẩn trương rà soát, kiểm tra hiện trạng, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ.
Hơn 160 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp được chuyển từ cho thuê sang bán, với mức giá thấp nhất khoảng 16,6 triệu đồng/m². Đáng chú ý, có những căn hộ tổng giá trị chỉ từ hơn 720 triệu đồng, tuy nhiên đối tượng được đăng ký mua trong đợt này khá giới hạn.
Bên cạnh 164 căn hộ vừa công bố, Hà Nội dự kiến tiếp tục bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại nhiều khu vực khác. Đáng chú ý, dự án tại xã Hạ Bằng sẽ nhận hồ sơ ngay trong tháng 12 với giá chỉ từ khoảng 881 triệu đồng/căn, trong khi các dự án quy mô lớn hơn sẽ đồng loạt gia tăng nguồn cung từ năm 2027.
Giải phóng mặt bằng từ lâu đã là "điểm nghẽn" ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm tại Thủ đô. Để giải bài toán này, thành phố Hà Nội đã đưa ra chủ trương đột phá: dùng quỹ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư. Bước đi này không chỉ giúp người dân bị giải tỏa sớm ổn định cuộc sống với hạ tầng đồng bộ, mà còn bảo đảm tiến độ cho các công trình trọng điểm của thành phố.
Người mua nhà ở xã hội sau 5 năm có được bán nhà theo giá thị trường hay vẫn phải giới hạn đối tượng và giá chuyển nhượng? Đây là kiến nghị vừa được Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh đưa ra trong quá trình góp ý sửa đổi Luật Nhà ở, nhằm bảo đảm quyền lợi của người mua và hạn chế các giao dịch mua bán không chính thức.
