Chính phủ vừa ban hành Nghị định 339 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ ngày 26/8. Một trong những nội dung mới là tăng mức phạt với hành vi sử dụng chung cư vào mục đích không phải để ở lên 100-130 triệu đồng.
Luật Thủ đô có hiệu lực từ 1/6 chính thức cho phép các cơ quan chức năng tại Hà Nội áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các công trình, cơ sở sản xuất, kinh doanh có vi phạm để bảo đảm an ninh, trật tự và an toàn xã hội.
Từ năm 2026, nhiều quy định mới trong Luật Thủ đô sẽ chính thức được triển khai nhằm tăng cường quản lý trật tự xây dựng và sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội. Một trong những nội dung đáng chú ý là việc áp dụng biện pháp cắt điện, cắt nước đối với các công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp.
Theo chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, sáng 22/8, Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản. Trao đổi bên hành lang Quốc hội, các đại biểu cho rằng cần tăng minh bạch thông tin, hoàn thiện cơ chế điều tiết, kiểm soát những biến động bất thường của thị trường.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.
