Sửa Luật Đất đai để tháo gỡ ‘điểm nghẽn’ từ thực tiễn

Theo đó, dự thảo gồm ba điều, sửa đổi 29 khoản, chia thành ba nhóm: thể chế hóa chủ trương; tháo gỡ vướng mắc khi thực thi và phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Một trong những điểm mới đáng chú ý là việc bãi bỏ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, thay thế bằng quy hoạch hoặc kế hoạch cấp xã nhằm giảm chồng chéo, rút ngắn thủ tục.

Về thu hồi đất, dự thảo bổ sung ba trường hợp Nhà nước được thu hồi, trong đó có dự án đầu tư công khẩn cấp, dự án phát triển kinh tế - xã hội khi đã thỏa thuận được trên 75% diện tích nhưng phần còn lại không đạt đồng thuận. Quy định này được đánh giá sẽ tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án đang “dở dang”, giải phóng nguồn lực đất đai.

Dự thảo cũng điều chỉnh bảng giá đất và hệ số giá đất, làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính, bảo đảm sát giá thị trường và công bằng cho người dân, doanh nghiệp.