Sửa Luật Đất đai tạo thuận lợi trong giai đoạn mới

Tiếp tục kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, sáng nay, Quốc hội thảo luận ở Tổ về: Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm nâng cao hiệu quả công tác hội nhập quốc tế; Về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Về Luật Đất đai , các đại biểu đồng tình với đề xuất của Chính phủ, bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng. Bên cạnh đó, trường hợp chủ đầu tư đàm phán được trên 75% diện tích hoặc với 75% người có đất, HĐND cấp tỉnh sẽ thu hồi phần còn lại để giao cho chủ đầu tư.

Đại biểu Hoàng Văn Cường - Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội cho biết: "Một dự án lớn có quy mô hàng trăm hecta có thể có hàng trăm đến hàng nghìn người sử dụng. Nếu thỏa thuận đạt 99% và chỉ 1 người không thỏa thuận được thì dự án phải dừng lại. Điều này sẽ cản trở sự phát triển, cản trở các yếu tố để thực hiện mục tiêu về kế hoạch, quy hoạch. Phần đông những người đã đồng ý bởi người ta kỳ vọng khi dự án hoàn thành họ sẽ có lợi ích về dân sinh, công ăn việc làm và cơ hội phát triển. Bởi vậy, tôi đồng tình với quy định: trường hợp chủ đầu tư đàm phán được trên 75% diện tích hoặc với 75% người có đất, HĐND cấp tỉnh sẽ thu hồi phần còn lại để giao cho chủ đầu tư".

Về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng, các đại biểu cho rằng phải có sự chấp thuận của HĐND cấp tỉnh để tăng vai trò giám sát tại địa phương.

Đại biểu Đỗ Đức Hồng Hà - Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội cho biết: "Đất lúa và đất rừng là những loại đất có yếu tố chiến lược về an ninh lương thực và an ninh môi trường. Do vậy, việc chuyển mục đích sử dụng của những loại đất này thành mục đích sử dụng khác cần sự giám sát chặt chẽ của HĐND cấp tỉnh để đảm bảo việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chuyển đổi. Việc không phải trình HĐND cấp tỉnh chấp thuận là bỏ qua vai trò giám sát và quyết định của cơ quan quyền lực nhất của Nhà nước tại địa phương đối với tài sản công quan trọng này".

Bên cạnh đó, nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, để tăng tính minh bạch cũng cần có chương trình số hóa hồ sơ địa chính trong Luật Đất đai.

Đại biểu Trương Xuân Cừ - Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội cho biết: "Hiện nay có rất nhiều vụ lừa đảo liên quan đến đất đai là do thông tin của chúng ta không minh bạch. Rất nhiều dự án mọc lên rồi từ đó sinh ra những ông chủ đi lừa đảo, phân lô chia nền để bán,... điều này chứng tỏ rằng hệ thống thông tin dữ liệu của chúng ta chưa đảm bảo. Vậy nên chúng ta phải có chính sách số hóa hồ sơ địa chính trong Luật Đất đai hiện nay".

Cũng trong sáng nay, Đoàn ĐBQH TP. Hà Nội đã cho ý kiến về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm nâng cao hiệu quả công tác hội nhập quốc tế; Chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.