Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời - Sun Group vừa khởi công Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng tại Hà Nội. Dự án có quy mô 447 ha, tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng.
Hà Nội vừa duyệt hồ sơ mời thầu dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 20.246 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 75ha, nằm tại khu vực cửa ngõ phía Tây của Thủ đô.
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thành viên Tập đoàn Thaco) vừa gửi văn bản đề xuất UBND TP.HCM giao cho doanh nghiệp này nghiên cứu, lập quy hoạch phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng tại 3 khu đất "vàng", gắn với tuyến metro số 2 và tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành.
Sáng 24/8, dự án Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, Hà Nội. Đáng chú ý, dự án được định hướng phát triển theo mô hình TOD – đô thị gắn với giao thông công cộng, trong không gian quy hoạch của tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Hòa Lạc và tuyến số 12 Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai.
Hà Nội vừa mời thầu dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn Cao Viên, xã Bình Minh với tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng bổ sung quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân và khai thác hiệu quả quỹ đất.
Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời đã được Hà Nội lựa chọn thực hiện dự án cải tạo, phát huy giá trị hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven hồ với tổng mức đầu tư khoảng 30.151 tỷ đồng.
Từ khoá
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.
Theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền, thay vì “lướt sóng” kiếm lời ngắn hạn như trước kia.
Từ việc sẵn sàng đón đầu bản vẽ quy hoạch trên giấy để "ăn theo" hạ tầng, dòng tiền lớn đang quay về tìm kiếm những đại đô thị hay dự án đã "đóng khung" quy hoạch ổn định với pháp lý minh bạch và có thể khai thác dòng tiền được ngay.
Sau thời gian dài khan hiếm, nguồn cung bất động sản đang tăng mạnh trở lại. Tuy nhiên, lượng giao dịch tại nhiều dự án mới cho thấy sức cầu vẫn hiện hữu, đặc biệt với những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, quy hoạch đồng bộ và chính sách bán hàng phù hợp.
