Tình trạng người dân xếp hàng để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội lại tái diễn tại Hà Nội, cho thấy nhu cầu sở hữu một căn nhà với giá phù hợp của người vẫn ở mức rất lớn.
Theo phản ánh từ khách hàng, môi giới đang rao bán, thu tiền giữ chỗ trái phép, trong đó có người nộp tới 150 triệu đồng để được ưu tiên mua căn hộ nhà ở xã hội tại 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng, TP.HCM). Trước thực trạng này, chủ đầu tư dự án đã có những thông báo cụ thể đến khách hàng.
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình vừa thông báo lùi thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội, đánh dấu lần trì hoãn thứ hai. Điều này khiến kế hoạch tiếp cận nhà ở của nhiều người dân tiếp tục bị chậm lại.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, nhiều dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm sớm bổ sung nguồn cung cho thị trường. Trong đó có dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.
Nhiều doanh nghiệp đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên nền tảng VNeID, cho phép xác thực – xét duyệt – tra cứu đồng bộ.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
