Dành 50ha tại khu đô thị Bắc Thăng Long xây nhà tái định cư
Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City vừa được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư sẽ dành gần 50ha đất dành để xây nhà tái định cư.
TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại phường Bình Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng giá trị hơn 18.253 tỷ đồng. Đây là lần thứ tư thành phố tìm phương án đấu giá quỹ căn hộ đã bỏ trống hơn một thập kỷ, sau ba lần chưa thành công.
Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City vừa được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư sẽ dành gần 50ha đất dành để xây nhà tái định cư.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố cần khoảng 23.000 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án sử dụng vốn ngân sách đến 2030. Trong khi số căn hộ tái định cư hiện có đã được bố trí cho các dự án giải phóng mặt bằng giai đoạn 2021-2025. Để đáp ứng nhu cầu tái định cư, Thành phố sẽ sử dụng hơn 22.000 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội, hơn 22.200 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội có thể được sử dụng phục vụ tái định cư, với tỷ lệ tối đa 80% số căn tại mỗi dự án.
Quỹ nhà tái định cư hiện có của Hà Nội đã được bố trí hết, trong khi nhu cầu giai đoạn 2026–2030 lên tới gần 20.000 căn hộ. Trước áp lực này, Sở Xây dựng đề xuất đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, đồng thời nghiên cứu mô hình khu tái định cư đa mục tiêu để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Phía sau mỗi dự án hạ tầng trọng điểm là câu chuyện của những gia đình phải rời nơi ở đã gắn bó nhiều năm để nhường chỗ cho sự phát triển của thành phố. Để quá trình ấy diễn ra thuận lợi, bên cạnh công tác giải phóng mặt bằng, việc chuẩn bị nơi ở mới và bảo đảm điều kiện sống cho người dân luôn là yêu cầu quan trọng.
HĐND thành phố Hà Nội vừa thông qua việc điều chỉnh danh mục các khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại, trong đó đưa 14 khu đất với tổng diện tích hơn 109 ha ra khỏi danh mục, đồng thời bổ sung 2 khu đất mới với diện tích 45,5 ha.
Năm 2026, cả nước dự kiến hoàn thành 87.601 căn nhà ở xã hội, đạt 90% kế hoạch, riêng nhà ở cho thuê dự kiến vượt 5% chỉ tiêu. Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Hồng Vinh đưa ra tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10, diễn ra sáng 4/11.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô, Hà Nội đang tập trung đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội. Với những dự án vướng mắc về giải phóng mặt bằng, UBND Thành phố yêu cầu chốt tiến độ bàn giao toàn bộ diện tích đất trong tháng 12 năm nay. Với những dự án đã khởi công, nhanh chóng đẩy nhanh tiến độ để bảo đảm kế hoạch tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng với khách hàng theo cam kết.
Nhằm bảo đảm chỗ ở cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất, Hà Nội đang đề xuất cơ chế riêng để một số trường hợp được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm. Chính sách hướng tới những hộ đủ điều kiện tái định cư nhưng không có nhu cầu nhận nhà tái định cư, hoặc gặp khó khăn về nhà ở.
Trong bối cảnh giá nhà thương mại vẫn vượt xa khả năng chi trả của nhiều người dân, thị trường Hà Nội chuẩn bị đón thêm nguồn cung nhà ở xã hội với mức giá từ khoảng 880 triệu đồng mỗi căn. Hai dự án tại khu vực Thạch Thất dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ đầu tháng 12 tới.