Phía sau mỗi dự án hạ tầng trọng điểm là câu chuyện của những gia đình phải rời nơi ở đã gắn bó nhiều năm để nhường chỗ cho sự phát triển của thành phố. Để quá trình ấy diễn ra thuận lợi, bên cạnh công tác giải phóng mặt bằng, việc chuẩn bị nơi ở mới và bảo đảm điều kiện sống cho người dân luôn là yêu cầu quan trọng.
Theo định hướng của thành phố Hà Nội, khoảng 40-50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm. Thành phố cũng xây dựng phương án kiểm soát ngưỡng lợi nhuận định mức, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp, giảm giá thành nhà ở trên địa bàn thành phố, tạo điều kiện để người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở.
Khi nhiều hộ dân còn chưa hoàn tất thủ tục xây dựng nhà ở, tại một số khu tái định cư đã xuất hiện tình trạng môi giới chào bán và ký gửi đất khá sôi động. Liệu các suất tái định cư có đang bị biến thành một loại hàng hóa để đầu cơ trên thị trường bất động sản?
Từ những thửa ruộng, xóm làng từng gắn bó bao đời, 155 hộ dân xã Tiến Thắng đã chuyển mình cùng Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô để bắt đầu hành trình mới tại khu tái định cư thôn Tân Châu.
Để chủ động tạo quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm, Hà Nội đang triển khai hai Khu đô thị đa mục tiêu quy mô lớn tại khu vực phía Bắc Thủ đô. Trong đó, Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City được xem là một mắt xích quan trọng trong chiến lược chuẩn bị quỹ nhà ở của Thủ đô cho nhiều năm tới.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
