Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang gặp không ít khó khăn do tình hình chính trị, kinh tế toàn cầu, song nhiều chuyên gia cho rằng thị trường này đang đứng trước cơ hội phát triển lớn, dự báo nguồn cung BĐS sẽ tăng trưởng mạnh trong năm nay.
Theo các chuyên gia, thời gian qua, những hành lang luật mới (như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai) đã được triển khai, đã tháo gỡ rất nhiều vướng mắc liên quan đến việc đầu tư dự án BĐS .
Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng các thông tư hướng dẫn, tổ chức triển khai, tập huấn đến tất cả địa phương trên cả nước. Các văn bản luật đã cơ bản đầy đủ và được ban hành để UBND các tỉnh triển khai thực hiện. Đó là điều kiện thuận lợi, tạo ra cơ hội.
Dự báo, giá bán năm 2025 sẽ có xu hướng điều chỉnh hợp lý hơn so với mức tăng quá mức năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm sâu sẽ khó xảy ra vì một số vấn đề như giá đất, bảng giá đất, chi phí đang có dấu hiệu tạo áp lực đầu vào cho giá thành sản phẩm BĐS.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
