Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi tích cực

Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn chuyển mình quan trọng, khi những yếu tố nền tảng hình thành từ năm 2025 bắt đầu phát huy hiệu quả. Hạ tầng giao thông dần đi vào vận hành, các cực tăng trưởng mới xuất hiện, cùng với dòng vốn trung và dài hạn quay trở lại, tạo thêm động lực cho thị trường.

Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn thị trường có mức độ phân hóa rất cao. Các yêu cầu về pháp lý, chất lượng sản phẩm và năng lực tài chính của chủ đầu tư ngày càng khắt khe, khiến những dự án dở dang, thiếu minh bạch hoặc phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính khó có cơ hội phục hồi.

Cơ hội của thị trường năm 2026 tập trung vào các khu vực vùng ven và đô thị vệ tinh, nơi hạ tầng như vành đai, cao tốc, metro, sân bay đã và đang phát huy hiệu quả. Đồng thời, nhu cầu ở thực tiếp tục là trụ cột, đặc biệt ở phân khúc chung cư và nhà ở thấp tầng có pháp lý rõ ràng, giá phù hợp. Thị trường được kỳ vọng phục hồi tích cực nhưng mang tính chọn lọc cao, với điểm sáng thuộc về các sản phẩm phục vụ nhu cầu an cư lâu dài.