Thuế suất 46% ảnh hưởng bất động sản công nghiệp

Bất động sản công nghiệp là phân khúc hưởng lợi nhiều nhất từ dòng vốn FDI. Việc hàng loạt các tên tuổi lớn như Samsung, LG, Intel… đang xem xét mở rộng nhà máy tại Việt Nam đã đem đến những hy vọng tích cực đối với phân khúc này.

Tuy nhiên, việc Mỹ công bố mức thuế đối ứng 46% với Việt Nam sẽ khiến các doanh nghiệp này xem xét hoặc tạm hoãn lại kế hoạch do chi phí xuất khẩu sang Mỹ tăng cao. Điều này làm giảm nhu cầu thuê đất, nhà xưởng tại các khu công nghiệp.

Ngày 2/4/2025, Tổng thống Mỹ Donald Trump chính thức công bố chính sách thuế quan mới, áp dụng mức thuế cơ bản 10% đối với toàn bộ hàng hóa nhập khẩu vào Mỹ. Đáng chú ý, Việt Nam thuộc nhóm các quốc gia phải chịu mức thuế cao nhất, lên đến 46%.

Trong danh sách các quốc gia bị áp thuế suất cao, ngoài Việt Nam còn có Trung Quốc (34%) và Campuchia (49%), đều chịu mức thuế cao nhất. Các quốc gia khác chịu mức thuế suất thấp hơn, bao gồm Anh, Brazil và Singapore với 10%, trong khi Liên minh châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia và Ấn Độ bị áp mức từ 20% đến 26%. Việc áp dụng thuế nhập khẩu 46% đối với hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam sang Mỹ có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến các ngành mũi nhọn như điện tử, dệt may và giày dép.