Ưu tiên phát triển NƠXH, nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà
Tin tứcThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo sớm xây dựng, trình Chính phủ dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn.
TP HCM quyết liệt tháo gỡ vướng mắc đất đai, thủ tục đầu tư và vốn, mở đường cho hàng loạt dự án nhà ở xã hội sớm khởi động.
TP HCM sẽ tập trung cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, cấp phép, lựa chọn chủ đầu tư, giao dịch NƠXH. Các quy định, chính sách mới thuộc thẩm quyền thành phố sẽ được ban hành kịp thời, bảo đảm công khai, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng.
Cơ chế thuận lợi trong bồi thường, giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch sẽ được ưu tiên, nhằm tháo gỡ vướng mắc cho hàng chục dự án NƠXH đang chờ khởi động.
Đáng chú ý, TP HCM định hướng phát triển các mô hình NƠXH xanh, tiết kiệm năng lượng, phát thải thấp; đồng thời nghiên cứu cơ chế vượt trội để thu hút đầu tư tư nhân, hình thành quỹ phát triển NƠXH và mô hình tài chính mới, tạo nguồn vốn lâu dài.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo sớm xây dựng, trình Chính phủ dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cơ bản đồng ý với các đề xuất, kiến nghị của Bộ Xây dựng về nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên lần lượt 20 triệu đồng với người độc thân và 40 triệu đồng với hộ gia đình (2 vợ chồng).
Với ba dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân vừa khởi công nhân dịp kỷ niệm 80 năm truyền thống, Hà Nội dự kiến đến cuối năm khởi công thêm 6 dự án với khoảng 4.200 căn hộ.
Sau gần 2 tháng vận hành bộ máy chính quyền địa phương hai cấp, các xã, phường đã tiếp nhận và giải quyết số lượng hồ sơ lớn hồ sơ liên quan đến đất đai.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.