Giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM gần 20 triệu đồng/m²
Căn hộGiá chung cư tại Hà Nội tiếp tục lập mặt bằng mới trong Quý I/2026, vượt TP.HCM gần 20 triệu đồng/m², trong bối cảnh thanh khoản thị trường vẫn duy trì tích cực.
TP.HCM đang nghiên cứu điều chỉnh cấu trúc đô thị theo hướng giãn dân ra vùng ven. Theo đó, các dự án nhà ở mới sẽ ưu tiên phát triển tại khu vực ngoại thành, gắn với hạ tầng giao thông đồng bộ để kết nối với trung tâm. Khu lõi đô thị sẽ hạn chế thêm chung cư cao tầng, ưu tiên quỹ đất cho công viên và không gian công cộng.
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục lập mặt bằng mới trong Quý I/2026, vượt TP.HCM gần 20 triệu đồng/m², trong bối cảnh thanh khoản thị trường vẫn duy trì tích cực.
Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hành vi người mua. Dòng tiền đầu cơ ngắn hạn từng góp phần đẩy thanh khoản và mặt bằng giá tăng mạnh, nay có dấu hiệu rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi dòng tiền đầu cơ ngắn hạn rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
Dù nằm trên khu “đất vàng” tại nút giao Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, dự án chung cư DLC Complex (Harmony Square) vẫn chưa thể hoàn thiện sau nhiều năm khiến khách hàng rơi vào cảnh chờ đợi kéo dài.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.