TP.HCM chuẩn bị thay bảng giá đất
Tin tứcUBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
TP.HCM cân nhắc hai phương án bảng giá đất 2026
Để áp dụng từ đầu năm 2026, TP.HCM đang cân nhắc giữa việc giữ nguyên mức giá đất hiện hành tại ba địa phương hoặc sử dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn cho bảng giá mới.
Phương án một là UBND TP.HCM chấp thuận để Sở lựa chọn đơn vị tư vấn theo hình thức chỉ định thầu rút gọn, nhằm kịp ban hành bảng giá đất lần đầu vào ngày 1/1/2026. Tuy nhiên, phương án này đòi hỏi xử lý cấp tốc do quy trình gồm nhiều bước như khảo sát, thu thập dữ liệu, tính toán cho 168 đơn vị hành chính cấp xã, lấy ý kiến và thẩm định.
Phương án hai là giữ nguyên ba bảng giá đất đã được ban hành tại TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập, tích hợp thành bảng giá chung áp dụng từ 1/1/2026 đến khi có bảng giá mới.
Sở cho rằng cả ba bảng giá này đều vừa được điều chỉnh và ban hành hợp pháp, còn hiệu lực đến hết năm 2025. Việc giữ nguyên giá sẽ giúp ổn định thị trường bất động sản trong giai đoạn phục hồi chậm, phản ánh đúng năng lực hấp thụ của từng khu vực, đồng thời tạo thêm thời gian chuẩn bị cơ sở dữ liệu đồng bộ cho bảng giá thống nhất.
