TP.HCM đề xuất thí điểm chung cư làm dịch vụ Airbnb

Từ ứng dụng Airbnb trên điện thoại di động, anh Nguyễn Trọng Quang - một kiến trúc sư ở Hà Tĩnh khi đi công tác tại TP.HCM có thể đặt phòng một cách nhanh chóng và dễ dàng. Sau khi đặt căn hộ, anh được chị Phan Thị Hà - chủ căn hộ cho thuê Airbnb gửi vị trí căn hộ, thẻ ra vào ở hộp thư và đón anh lên căn hộ để giới thiệu về căn hộ và các quy định của tòa nhà.

Anh Nguyễn Trọng Quang, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh chia sẻ: "Tôi thấy dịch vụ này khi mình đi công tác thì mang lại cảm giác như ở nhà. Thứ hai là mình thấy giờ giấc cũng thoải mái, ra vào mình có thể tự lấy thẻ, sáng mình tự ra, tối mình tự vào không phải check-out phòng gì cả. Không phải đi như khách sạn phải gặp lễ tân này nọ, thuê căn hộ như này mình sẽ chủ động được hơn".

Chị Phan Thị Hà, chủ căn hộ Airbnb, phường 9, quận 4, TP.HCM cho hay: "Mình sẽ nhận khách từ app, khách book trực tiếp sau đó mình sẽ dắt khách lên và hướng dẫn khách sử dụng ổ khóa và sử dụng các thiết bị trong nhà. Ngoài ra, mình cũng nhắc khách về quy định của tòa nhà như không ăn nhậu hoặc là không ồn ào, không dùng thuốc kích thích ở trong tòa nhà này".

Chị Nguyễn Thương Hoài (phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP.HCM) đã hoạt động dịch vụ cho thuê lưu trú ngắn ngày tại các chung cư thông qua nền tảng Airbnb ở TP.HCM gần 10 năm qua. Nhưng từ khi có Quyết định 26 của UBND TP.HCM, việc kinh doanh gặp rất nhiều khó khăn. "Tôi mong muốn các cấp chính quyền hãy thấu hiểu mong muốn của người dân như chúng tôi được làm Airbnb và có được luật rõ ràng để chúng tôi thực hiện như có được giấy phép kinh doanh, chúng tôi được đóng thuế với Nhà nước và chúng tôi hứa sẽ thực hiện đúng những quy định của tòa nhà đề ra", chị Hoài chia sẻ.

Nhiều chuyên gia đề xuất, thay vì cấm, thành phố có thể nghiên cứu các quy định để quản lý, thí điểm mô hình kinh doanh này nhằm gia tăng nguồn thu ngân sách, phát triển du lịch và hài hòa lợi ích cho người sở hữu chung cư. Nếu quản lý tốt, đây sẽ là một loại hình lưu trú thúc đẩy du lịch, tận dụng tối đa vị trí vàng của các khu chung cư nằm ở trung tâm thành phố.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết: "Bộ Xây dựng sẽ xem xét lại để hiểu thống nhất thế nào là sử dụng căn hộ nhà chung cư vào mục đích để ở. Chúng ta phải tìm xem giải pháp nào để vừa cho phép sử dụng căn hộ nhà chung cư phục vụ cho mục đích du lịch mà sử dụng ứng dụng - cho thuê ngắn ngày theo ngày, theo giờ mà không xung đột với lợi ích của cư dân nhà chung cư thì đó mới là một lối ra bền vững".

Trong bối cảnh TP.HCM đang là đầu tàu về kinh tế du lịch, Nghị quyết 98 về cơ chế đặc thù là cơ sở quan trọng để thành phố thực hiện thí điểm nhiều mô hình. Cho phép các căn hộ phù hợp được kinh doanh một số dịch vụ và khai thác lưu trú ngắn hạn trong chung cư được đánh giá là một cách tiếp cận hợp lý.