Cùng các nghị quyết quan trọng và sắp xếp đơn vị hành chính, Việt Nam có cơ hội hình thành siêu đô thị, mô hình quản trị mới; các đô thị lớn như TP.HCM tái cấu trúc mạnh mẽ về quy hoạch và quản trị không gian phát triển.
Mô hình TOD, tức phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng, được xác định là xương sống trong chiến lược phát triển đô thị mới của các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, nhằm giải quyết ùn tắc, mở rộng không gian đô thị và nâng cao chất lượng sống dài hạn.
Cuối năm 2024, tuyến metro số 1 TP Hồ Chí Minh chính thức đi vào vận hành sau 12 năm thi công. Các mô hình đô thị quanh hạ tầng metro dần xuất hiện, nhưng chưa có đô thị TOD chuẩn nào hình thành, bởi tuyến metro này chỉ tập trung vận chuyển hành khách, chưa chú trọng khai thác quỹ đất dọc tuyến. Vì vậy, với các tuyến metro tiếp theo, gần nhất là số 2, TP Hồ Chí Minh đang rà soát quỹ đất để quy hoạch đô thị theo TOD ngay từ đầu.
Ông Nguyễn Tất Thắng, Phó phòng Quy hoạch Hạ tầng Kỹ thuật, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh, cho biết: "TP Hồ Chí Minh đang dự kiến lập và điều chỉnh quy hoạch các khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc các tuyến metro. Cụ thể, thành phố đang tập trung nghiên cứu TOD trong phạm vi 1.000 m xung quanh nhà ga của tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Mục tiêu là phát triển hiệu quả hành lang TOD và tránh lặp lại những cơ hội bị bỏ lỡ như đã xảy ra với tuyến metro số 1".
Theo các chuyên gia, phát triển đô thị theo TOD không chỉ tối ưu quỹ đất, giảm phụ thuộc phương tiện cá nhân, mà còn tạo hệ sinh thái sống thân thiện, tiện lợi quanh các nhà ga. Tuy nhiên, hiệu quả chỉ đạt được khi có pháp lý rõ ràng và quy hoạch tích hợp từ đầu. Quỹ đất hai bên tuyến metro cần cơ chế minh bạch làm cơ sở đền bù, giải phóng mặt bằng và tái phát triển.
TSKH.KTS Ngô Viết Nam Sơn, chuyên gia Quy hoạch Kiến trúc, nhận định: "Việc quy hoạch TOD hiện đang dựa trên quy hoạch metro cũ, được lập trước khi có chủ trương TOD (trước năm 2022). Tôi đề nghị trước tiên cần điều chỉnh lại quy hoạch metro theo hướng tuyến và vị trí nhà ga phải phù hợp với việc khai thác quỹ đất, chứ không chỉ đơn thuần là xây dựng hạ tầng. Bên cạnh đó, cần cấp cho TP Hồ Chí Minh cơ chế để thành lập một tập đoàn chuyên trách, nhằm phát triển đồng bộ mạng lưới metro và các quỹ đất xung quanh theo mô hình TOD".
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam, cho biết: "Việc kết hợp công – tư sẽ tạo ra sự tổng hòa nguồn lực mạnh mẽ và là tiền đề thành công cho mô hình này. Một bên phía Nhà nước sẽ hỗ trợ về khung pháp lý và đảm bảo tiến độ triển khai dự án. Một bên phía doanh nghiệp tư nhân sẽ đóng góp nguồn lực tài chính mạnh và năng lực triển khai hiệu quả. Sự kết hợp các yếu tố này sẽ tạo ra nền tảng vững chắc để đạt được thành công bền vững".
Dù còn đối mặt nhiều thách thức, các chuyên gia nhận định việc phát triển đô thị theo TOD tại TP Hồ Chí Minh đang diễn ra đúng thời điểm khi khung pháp lý ngày càng hoàn thiện. Nghị quyết 318 của Chính phủ cho phép thành phố lập, phê duyệt và đấu giá các dự án khai thác quỹ đất quanh ga metro. Cùng với Nghị quyết 98, TP Hồ Chí Minh sẽ thí điểm TOD tại 11 vị trí, quy mô khoảng 1.700–1.800 ha dọc metro số 1, số 2 và Vành đai 3. Mục tiêu đến năm 2035 là phát triển mạng lưới metro 355 km, huy động 7,8 tỷ USD từ quỹ đất TOD để tái đầu tư giao thông công cộng, tạo cơ chế đột phá, tái cấu trúc và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo cần nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch tổng thể giao thông vận tải Thủ đô để chuẩn hoá hạ tầng kỹ thuật mạng lưới đường sắt đô thị trong năm 2026, trong đó cập nhật, sửa đổi, hoàn chỉnh quy hoạch liên quan tới mô hình hình đường sắt TOD (Transit-Oriented Development).
Ban Chỉ đạo 197 TP Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị triển khai kế hoạch xây dựng 3 phường Hoàn Kiếm, Cửa Nam và Ba Đình trở thành mô hình phường kiểu mẫu về trật tự, văn minh đô thị.
Siêu đô thị TP Hồ Chí Minh sau sáp nhập đang trở thành động lực mạnh mẽ thu hút FDI và nguồn vốn tư nhân, đồng thời tái định hình không gian đô thị theo hướng TOD, mở ra động lực tăng trưởng mới.
Trong bối cảnh mạng xã hội ngày càng trở thành kênh tiếp cận thông tin phổ biến, việc chủ động đổi mới phương thức tuyên truyền pháp luật, hướng dẫn thủ tục hành chính và đưa thông tin về an ninh, trật tự đang đến gần hơn với người dân bằng những hình thức sinh động, dễ tiếp nhận.
Kiểm nghiệm năng lực thực chiến, cập nhật và đưa các quy định mới của pháp luật áp dụng vào thực tiễn là mục tiêu của chương trình Diễn tập an ninh mạng quốc gia năm 2026. Sự kiện do Cục An ninh mạng - Bộ Công an phối hợp với Hiệp hội An ninh mạng quốc gia tổ chức, nhằm góp phần bảo vệ an toàn hạ tầng số và niềm tin của người dân trong kỷ nguyên số.
Xây dựng lộ trình khám, chữa bệnh miễn phí bắt đầu từ y tế cơ sở, lấy trạm y tế xã, phường làm nơi triển khai đầu tiên. Đây là nhấn mạnh của Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng tại cuộc làm việc với Sở Y tế về kết quả thực hiện nhiệm vụ 10 tháng năm 2026 và phương hướng, nhiệm vụ các tháng cuối năm 2026 diễn ra vào chiều 29/10.
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khoá 16, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Vấn đề định giá đất, bảng giá đất và thẩm quyền quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đã thu hút nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm từ các đại biểu Quốc hội nhằm kiến tạo hành hành pháp lý minh bạch, khả thi và sát thực tiễn.
Hỗ trợ chỗ ở cho người dân, tái thiết không gian đô thị, tháo gỡ những tồn tại kéo dài trong quản lý đất đai, xây dựng. Với 20 nghị quyết được thông qua trong phiên làm việc ngày 28/10, kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố Hà Nội đã quyết nghị nhiều nội dung quan trọng đối với sự phát triển của Thủ đô. Cùng với đó, những nội dung chưa đủ cơ sở được tiếp tục hoàn thiện, bảo đảm tính khả thi trước khi quyết định.
Thực hiện Kết luận số 114 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội, xã Phúc Thọ đang rà soát, xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng. Đến nay, toàn xã ghi nhận 96 cơ sở, công trình, nhà xưởng vi phạm hoặc có dấu hiệu vi phạm, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy. Trong đó, 96 trường hợp liên quan đến đất đai, 3 trường hợp vi phạm phòng cháy, chữa cháy và 3 trường hợp vi phạm đồng thời nhiều lĩnh vực.
