TP.Hồ Chí Minh vừa ban hành hướng dẫn mới về trình tự, thủ tục và điều kiện đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội tại các dự án không sử dụng vốn đầu tư công, nhằm tăng tính minh bạch và ngăn chặn trục lợi chính sách.
Chủ đầu tư phải công bố công khai thông tin dự án. Các thông tin bao gồm: thời điểm khởi công, hồ sơ thiết kế, số lượng căn hộ, kế hoạch tiếp nhận hồ sơ, giá bán và giá thuê mua đã được cơ quan chức năng thẩm tra.
Các nội dung này phải đăng tải trên cổng thông tin điện tử trước khi tiếp nhận hồ sơ của người dân. Chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức hay cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc. Không được giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định. Quy định này nhằm hạn chế tình trạng “cò hồ sơ”, tránh phát sinh hợp đồng giữ chỗ trái phép.
Người dân nộp hồ sơ nhà ở xã hội trực tiếp hoặc trực tuyến cho chủ đầu tư. Hồ sơ được rà soát, tổng hợp và chuyển về Sở Xây dựng để kiểm tra điều kiện.
Sau khi ký hợp đồng, Sở Xây dựng công khai danh sách người mua và thuê mua nhà ở xã hội trên trang thông tin điện tử.
Nguồn cung nhà ở xã hội trong năm 2026 được dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ tới 160.000 căn, khi các "nút thắt" pháp lý dần được tháo gỡ, giúp giải tỏa cơn khát nhà ở giá rẻ và ổn định mặt bằng giá trên toàn thị trường.
Những chính sách đặc thù được thông qua trong năm 2025 đã và đang tạo nền tảng quan trọng để phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục tăng tốc, hiện thực hoá giấc mơ an cư cho hàng vạn lao động trên cả nước.
Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung do Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị HMS làm chủ đầu tư tại Bắc Ninh dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng hơn 3.200 căn hộ nhà ở xã hội và gần 700 căn hộ chung cư thương mại.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
