Rủi ro thanh khoản với trái phiếu bất động sản
Tin tứcThị trường trái phiếu đối mặt với rủi ro lớn trong vòng 12 đến 18 tháng tới, với hơn 143.000 tỉ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn vào năm 2026.
VISRating cho biết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục sôi động trong tháng 8/2025, với tổng giá trị đạt 58.600 tỉ đồng, tăng 42% so với tháng trước.
Trong đó, phát hành ra công chúng là 6.300 tỉ đồng, đến từ ba ngân hàng và một doanh nghiệp phát triển hạ tầng. Tính chung 8 tháng đầu năm, tổng giá trị phát hành ra công chúng đã đạt kỷ lục 47.800 tỉ đồng, cao hơn 30% so với cả năm 2024. Còn trong nhóm phát hành riêng lẻ, Vinhomes (VHM) đã thực hiện đợt phát hành trái phiếu trị giá 15.000 tỉ đồng, kỳ hạn 3-4 năm với lãi suất 11%, nhằm mục đích tái cấp vốn.
Lũy kế 8 tháng đầu năm, giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 373.000 tỷ đồng, gần gấp rưỡi cùng kỳ năm trước. Trong số này, hơn 47.800 tỷ đồng phát hành ra công chúng, tăng 30% so với năm ngoái. Bên cạnh tín hiệu tích cực về phát hành mới, thị trường còn ghi nhận sự cải thiện trong xử lý trái phiếu chậm trả gốc và mua lại trước hạn. Theo VIS Ratings, trong tháng 8, một doanh nghiệp bất động sản đã trả 4.000 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu.
Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) ước tính các doanh nghiệp mua lại hơn 27.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn trong tháng trước, tăng 70% so với cùng kỳ. Giá trị trái phiếu đáo hạn trong những tháng còn lại năm nay khoảng 69.700 tỷ đồng, trong đó gần phân nửa là trái phiếu bất động sản.
Thị trường trái phiếu đối mặt với rủi ro lớn trong vòng 12 đến 18 tháng tới, với hơn 143.000 tỉ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn vào năm 2026.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2025 bùng nổ với tổng giá trị phát hành lên đến 41 nghìn tỷ đồng, tạo sức hút mạnh mẽ và dấu hiệu phục hồi tích cực cho nền kinh tế.
Ngân hàng đã huy động khoảng 174.000 tỷ đồng qua kênh phát hành trái phiếu trong quý II, đây là giai đoạn các nhà băng huy động vốn qua kênh trái phiếu nhiều nhất trong 5 năm trở lại đây.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành đạt 359.510 tỷ đồng trong 8 tháng của năm 2025, theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam.
Taseco Land dự kiến góp 413 tỷ đồng thành lập hai doanh nghiệp mới trong lĩnh vực khu công nghiệp và năng lượng, tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư ngoài các mảng bất động sản đô thị, nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng.
Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (GVR) ước đạt doanh thu hợp nhất 29.428 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2026, hoàn thành 87% kế hoạch năm.
Để hướng tới mục tiêu GDP tăng hai con số, Việt Nam cần phát huy các động lực từ khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, năng suất và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy mô hình kinh doanh bền vững. Đây là nội dung được GS.TS Nguyễn Xuân Thắng, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương nhấn mạnh tại Diễn đàn Doanh nghiệp phát triển bền vững Việt Nam 2026, diễn ra hôm nay (6/10) tại Hà Nội.
Tập đoàn Dệt may Việt Nam Vinatex vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2026, với lợi nhuận trước thuế ước đạt 1.470 tỷ đồng, vượt khoảng 7% kế hoạch cả năm và tăng 41% so với cùng kỳ.
Sáng 5/10, tại Hà Nội, Diễn đàn Doanh nghiệp Phát triển bền vững Việt Nam (VCSF) 2026 đã diễn ra với chủ đề “Tăng trưởng bứt phá - Phát triển bền vững: Hai mục tiêu, một hành trình”. Diễn đàn do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam VCCI tổ chức, quy tụ hơn 300 đại biểu là đại diện Bộ, ngành và địa phương tham dự.
Trong 9 tháng đầu năm, hơn 4.500 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 11% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể cũng tăng mạnh, hơn 123%, cho thấy thị trường đang có sự phân hóa rõ giữa các doanh nghiệp.