Quy định nộp 30–50% phần chênh lệch giá đất khi chuyển đổi đất ao, vườn sang đất ở, thay vì mức 100% như hiện hành được xem là chính sách tháo gỡ khó khăn lớn cho nhiều hộ dân, đặc biệt tại khu vực nông thôn.
Theo quy định mới, đối với diện tích đất chuyển đổi trong hạn mức giao đất ở của địa phương, nếu thửa đất đó trước đây vốn có đất ở nhưng bị tách ra do chuyển quyền sử dụng hoặc do đo đạc cách đây trước ngày 1/7/2014, người dân chỉ phải nộp 30% mức chênh lệch giữa hai loại đất.
Với phần diện tích chuyển đổi vượt không quá một lần hạn mức giao đất ở, mức nộp sẽ là 50% chênh lệch. Còn phần diện tích vượt trên một lần hạn mức, người dân sẽ phải nộp 100% phần chênh lệch giá. Chính sách này chỉ được áp dụng một lần cho mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân và tính trên một thửa đất.
Nhiều chuyên gia cho rằng việc giảm nghĩa vụ tài chính sẽ giúp người dân thuận lợi hơn trong việc hợp thức hóa đất ở , đảm bảo quyền lợi về tài sản gắn liền với đất, đồng thời tăng tính minh bạch và thống nhất trong quản lý đất đai.
Khi chính sách chính thức có hiệu lực từ năm 2026, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc kéo dài, tạo điều kiện cho người dân ổn định chỗ ở và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại các địa phương.
Bộ Tài chính ghi nhận kiến nghị của các địa phương và phản ánh từ báo chí về giá đất trên bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 tại một số địa phương tăng đột biến so với bảng giá cũ. Người dân phải nộp tiền sử dụng đất quá cao so với trước đây khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Hà Nội triển khai trực tuyến toàn trình thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai, giúp người dân nộp và nhận kết quả điện tử 100%, rút ngắn thời gian, tăng minh bạch và thuận tiện.
Hà Nội chính thức dừng tiếp nhận trực tiếp các thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai tại bộ phận một cửa từ ngày 8/12 và chuyển sang nộp trực tuyến qua hệ thống dịch vụ công và ứng dụng iHanoi.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
