Quy định nộp 30–50% phần chênh lệch giá đất khi chuyển đổi đất ao, vườn sang đất ở, thay vì mức 100% như hiện hành được xem là chính sách tháo gỡ khó khăn lớn cho nhiều hộ dân, đặc biệt tại khu vực nông thôn.
Theo quy định mới, đối với diện tích đất chuyển đổi trong hạn mức giao đất ở của địa phương, nếu thửa đất đó trước đây vốn có đất ở nhưng bị tách ra do chuyển quyền sử dụng hoặc do đo đạc cách đây trước ngày 1/7/2014, người dân chỉ phải nộp 30% mức chênh lệch giữa hai loại đất.
Với phần diện tích chuyển đổi vượt không quá một lần hạn mức giao đất ở, mức nộp sẽ là 50% chênh lệch. Còn phần diện tích vượt trên một lần hạn mức, người dân sẽ phải nộp 100% phần chênh lệch giá. Chính sách này chỉ được áp dụng một lần cho mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân và tính trên một thửa đất.
Nhiều chuyên gia cho rằng việc giảm nghĩa vụ tài chính sẽ giúp người dân thuận lợi hơn trong việc hợp thức hóa đất ở , đảm bảo quyền lợi về tài sản gắn liền với đất, đồng thời tăng tính minh bạch và thống nhất trong quản lý đất đai.
Khi chính sách chính thức có hiệu lực từ năm 2026, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc kéo dài, tạo điều kiện cho người dân ổn định chỗ ở và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại các địa phương.
Bộ Tài chính ghi nhận kiến nghị của các địa phương và phản ánh từ báo chí về giá đất trên bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 tại một số địa phương tăng đột biến so với bảng giá cũ. Người dân phải nộp tiền sử dụng đất quá cao so với trước đây khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Hà Nội triển khai trực tuyến toàn trình thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai, giúp người dân nộp và nhận kết quả điện tử 100%, rút ngắn thời gian, tăng minh bạch và thuận tiện.
Hà Nội chính thức dừng tiếp nhận trực tiếp các thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai tại bộ phận một cửa từ ngày 8/12 và chuyển sang nộp trực tuyến qua hệ thống dịch vụ công và ứng dụng iHanoi.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
