Nhiều chính sách hỗ trợ chuyển đổi sang đất ở

Bộ Tài chính ghi nhận kiến nghị của các địa phương và phản ánh từ báo chí về giá đất trên bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 tại một số địa phương tăng đột biến so với bảng giá cũ. Người dân phải nộp tiền sử dụng đất quá cao so với trước đây khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Nhiều chính sách hỗ trợ chuyển đổi sang đất ở

Về kiến nghị cho phép các hộ dân khó khăn được nộp tiền chuyển mục đích theo hình thức trả góp dài hạn, Bộ Tài chính cho biết, pháp luật về tiền sử dụng đất hiện hành đã có nhiều quy định ưu đãi nhằm giảm gánh nặng cho người dân có hoàn cảnh khó khăn và gia đình chính sách. Cụ thể, miễn tiền sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính. Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số; miễn tiền sử dụng đất đối với đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Về kiến nghị liên quan cho phép các hộ dân khó khăn được nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo hình thức trả góp với thời hạn dài, Bộ Tài chính nêu rõ, các Nghị định 101 và 103 của Chính phủ quy định, người sử dụng đất được ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu (nếu có nhu cầu) khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất lần đầu và quy định cụ thể về trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, pháp luật hiện hành cũng có các chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất cho hộ nghèo, gia đình chính sách và các trường hợp thực sự khó khăn.

Tin liên quan

Đất đai

Xã Thiên Lộc: Hơn 740 tỷ đồng chi trả giải phóng mặt bằng

Xã Thiên Lộc: Hơn 740 tỷ đồng chi trả giải phóng mặt bằng

Đất đai

Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.

Phường Cầu Giấy xử lý triệt để vi phạm đất công

Phường Cầu Giấy xử lý triệt để vi phạm đất công

Đất đai

Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Bỏ cơ chế giá đất cụ thể: Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn dự án

Bỏ cơ chế giá đất cụ thể: Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn dự án

Đất đai

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.

Giá đất nền giảm mạnh vẫn khó bán

Giá đất nền giảm mạnh vẫn khó bán

Đất đai

Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.

Xem thêm

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời