Dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH Tiên Dương 1 (Tiên Dương Park City) tại xã Phúc Thịnh vừa khởi công là 1 trong 5 dự án NƠXH tập trung đầu tiên theo quy hoạch của Hà Nội - hứa hẹn đem lại nguồn cung lớn cho loại hình nhà ở luôn được nhiều người dân mong chờ.
Tiên Dương Park City được đầu tư theo mô hình khu đô thị - NƠXH độc lập (tập trung) đầu tiên của Hà Nội với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật. Đây sẽ là khu đô thị tích hợp hiện đại với qui mô 44,6ha, cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm hơn 3.100 căn NƠXH, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề - đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 12.500 người. Dự án không chỉ gia tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động mà còn góp phần xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, ổn định, gắn với sự phát triển trong tương lai của vùng đô thị phía Bắc Hà Nội.
Ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc Công ty cổ phần Vihoce Tiên Dương cho biết: “Dự án có kết nối giao thông cùng hạ tầng sẵn có bao gồm: cầu, quốc lộ, metro... Chúng tôi sẽ phấn đấu hoàn thành dự án đúng thời gian, đảm bảo về mặt chất lượng”.
Theo quy hoạch, Hà Nội sẽ thí điểm xây dựng 5 khu nhà xã hội tập trung . Các dự án này đều nằm tại các khu vực tập trung đông dân cư và các nhà máy, xí nghiệp. Tuy nhiên, yêu cầu được đặt ra là nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp, hay NƠXH nhưng không kém nhà ở thương mại. Đây vừa là yêu cầu vừa là trách nhiệm đặt ra với các chủ đầu tư và nhà thầu.
Ông Mai Xuân Đức, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần kinh doanh gạch ốp lát Viglacera chia sẻ: “Dự án NƠXH Tiên Dương Park City sử dụng hệ sinh thái vật liệu xanh của Viglacera trong thi công xây dựng; bao gồm kính tiết kiệm năng lượng, bê tông khí chưng áp... Những sản phẩm này chúng tôi cũng sử dụng để bán trên thị trường thương mại”.
Trên thế giới, mô hình xây dựng các khu NƠXH tập trung đã được áp dụng từ lâu. Tại các quốc gia như Singapore, Trung Quốc hay Sri Lanka, chính phủ thông qua các doanh nghiệp lớn có vốn nhà nước xây dựng những khu nhà ở hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích, quy mô dân số lên đến vài vạn người… Nhà nước có vai trò quyết định trong việc phân bổ đất đai, đưa ra các chính sách ưu đãi tài chính cũng như đặt ra các tiêu chuẩn cho đối tượng thụ hưởng nhà ở. Mô hình này đã cho thấy nhiều ưu thế vượt trội về hạ tầng, thu hút đầu tư.
Sau dự án Tiên Dương Park City, Hà Nội đang hoàn tất các thủ tục để từng bước khởi động bốn dự án nhà ở xã hội tập trung còn lại theo định hướng xây dựng các khu nhà ở đồng bộ, đầy đủ hạ tầng và tiện ích. Cùng với việc kêu gọi sự chung tay của doanh nghiệp, Thành phố yêu cầu các nhà đầu tư lớn, giàu kinh nghiệm khi tham gia dự án phải ưu tiên nguồn lực, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý, ổn định thị trường và an sinh xã hội.
Nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người có thu nhập trung bình và thấp. Nhưng điều này vẫn chưa thể thành hiện thực bởi những rào cản trong quá trình tiếp cận chính sách.
Chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ của TP. Hồ Chí Minh trong năm 2025 chỉ mới giải ngân gần 294 tỷ đồng, với 3 dự án.
Năm 2025, nhà ở xã hội tăng trưởng mạnh, nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu. Tuy nhiên, nhà ở thương mại thiên về cao cấp, thiếu phân khúc giá phù hợp, khiến áp lực an cư của người lao động tiếp tục gia tăng.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
