Đầu cơ đẩy giá chung cư đã sử dụng cao bất thường

Qua nắm bắt thị trường Bộ Xây dựng nhận thấy, hiện tượng giá nhà chung cư cũ tăng cao do tình trạng "thổi giá" của giới đầu cơ. Thực tế, nhiều môi giới thúc giục người mua nhà nếu không mua ngay thì chung cư tăng giá dẫn đến mức giá giao dịch bị đẩy lên khá cao so với giá trị thực.
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
1x

Dù có hiện tượng "thổi giá" quá đà, tuy nhiên, tình trạng giá nhà chung cư tăng cao này cũng chỉ xảy ra trong một giai đoạn ngắn. Đồng thời, có dấu hiệu chững lại vào cuối quý II năm nay do giá đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái đợi một số loại hình bất động sản khác như đất nền, nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu.

Cụ thể, tại Hà Nội, thời điểm cuối năm 2023 và nửa đầu quý I/2024, ngay sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán đã xuất hiện tình trạng giá căn hộ chung cư tăng nóng. Đáng chú ý, các giao dịch chủ yếu đến từ các đối tượng đầu cơ, mua gom chờ đẩy giá, tăng giá và lượng giao dịch căn hộ chung cư tăng khoảng 10,3% so với cuối năm 2023.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Ngày 24/2, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc với giá khởi điểm dao động 19,8 - 25 triệu đồng/m².

Liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà, nhà chung cư chưa được nghiệm thu chất lượng đã cho người dân vào ở... là những vi phạm xảy ra tại các tòa nhà ở xã hội HH04 và HH01 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Để không vướng phải những rắc rối không đáng có khi thuê căn hộ chung cư, khi lập hợp đồng thuê nhà, người thuê cần lưu ý những điều sau:

Theo báo cáo mới đây của Savills, thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2024 có sức bật tốt, đặc biệt vào nửa cuối năm khi một loạt các giao dịch được ghi nhận.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 822 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu rà soát, thống kê những dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công; trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả và đưa ra các biện pháp xử lý, không để lãng phí.