Đề xuất dựa vào thu nhập chịu thuế và các khoản giảm trừ gia cảnh để làm căn cứ xác định điều kiện mua nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc xác minh thu nhập khi xét duyệt mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Về đề xuất này, Bộ Xây dựng cho biết, Nghị định 261/2025 của Chính phủ đã sửa đổi điều kiện thu nhập theo hướng sát với thực tế và mở rộng cơ hội an cư cho người dân. Cụ thể, các đối tượng bao gồm: người độc thân có thu nhập thực nhận không quá 20 triệu đồng/tháng; người độc thân nuôi con nhỏ không quá 30 triệu đồng/tháng; và cặp vợ chồng có tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng/tháng. Các mức này được xác định dựa trên bảng lương, tiền công trong 12 tháng liền kề, và có thể điều chỉnh linh hoạt theo thu nhập bình quân của từng địa phương.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh, việc xác minh thu nhập cần được thực hiện khoa học và công bằng, đặc biệt với lao động tự do, lao động không có hợp đồng - nhóm đối tượng khó chứng minh thu nhập ổn định.
Cùng với hoàn thiện cách tính thu nhập , Bộ Xây dựng đề nghị tăng cường giám sát, kiểm tra chặt chẽ để ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách, đảm bảo chính sách nhà ở xã hội thực sự đến đúng người có nhu cầu.
Tại phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Công an nắm tình hình, xử lý ngay các đối tượng vi phạm, không để chính sách phát triển nhà ở xã hội bị lợi dụng, méo mó.
Cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân ngày càng trở nên xa vời, khi các dự án cao tầng liên tiếp được triển khai nhưng lại thiếu vắng trầm trọng nhà giá rẻ đáp ứng nhu cầu ở thực.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu bảo đảm công bằng, đúng đối tượng, đúng mục tiêu trong chính sách nhà ở xã hội, triển khai hiệu quả tín dụng, công nghệ số và giám sát chặt chẽ thị trường.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
