Gần 4.000 căn hộ tái định cư không được sử dụng
Tin tứcHà Nội có gần 4.000 căn hộ thuộc các dự án nhà tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm nay, gây lãng phí tiền của Nhà nước và nguồn lực xã hội.
TP. HCM hiện còn tồn đọng khoảng 17 dự án nhà ở thương mại chưa thể cấp sổ hồng cho người mua nhà do vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tái định cư.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, các dự án này nằm trong chương trình đầu tư xây dựng 30.000 căn hộ tái định cư theo Chỉ thị 24/2004, khi TP.HCM khuyến khích doanh nghiệp xây dựng hoàn thành quỹ nhà tại dự án sẽ bán lại cho Thành phố theo giá thành xây dựng cộng lợi nhuận định mức theo quy định.
Các dự án được giao đất trong giai đoạn trên đều có thể hiện nội dung ràng buộc trách nhiệm đối với chủ đầu tư về việc bán lại các căn hộ chung cư trong dự án cho Thành phố để phục vụ mục tiêu tái định cư.
Hà Nội có gần 4.000 căn hộ thuộc các dự án nhà tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm nay, gây lãng phí tiền của Nhà nước và nguồn lực xã hội.
Dự án nhà ở tái định cư N01(quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân.
TP.HCM đang nghiên cứu đề án chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà công vụ nhằm đáp ứng nhu cầu nơi ở cho cán bộ, công chức.
Khoảng 13.000 m² diện tích tầng 1 tại các khu tái định cư đang bị bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên.
Nhiều tòa nhà tái định cư ở Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng do thiếu bảo trì, cải tạo, ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống và an toàn của cư dân.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.