Viện Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam vừa công bố 22 tiêu chí đánh giá dự án bất động sản theo hệ thống VREP.
Hệ thống VREP được xây dựng dựa trên 3 trụ cột chính: Năng lực triển khai và chất lượng phát triển dự án; Sức hấp dẫn thị trường; Các tác động về hạ tầng, xã hội và môi trường. Toàn bộ 22 chỉ tiêu được chấm theo thang 100 điểm, phân loại từ mức kém, trung bình, khá đến xuất sắc.
Mô hình chấm điểm này được thiết kế để đưa ra cảnh báo sớm đối với các dự án có dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro, giúp nhà đầu tư và người mua có thêm công cụ sàng lọc. Theo Viện Nghiên cứu Thị trường Bất động sản, việc áp dụng chuẩn đánh giá thống nhất sẽ giúp minh bạch hóa nguồn cung, hỗ trợ ngân hàng trong công tác thẩm định, đồng thời khuyến khích các chủ đầu tư nâng cao chất lượng và tuân thủ pháp lý ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án.
Nhiều chuyên gia nhận định, sự ra đời của hệ thống VREP có thể được xem như một “la bàn” thị trường, hướng hoạt động phát triển bất động sản theo hướng an toàn, bền vững và chuyên nghiệp hơn; đồng thời góp phần loại bỏ những dự án kém chất lượng, thiếu minh bạch vốn gây nhiễu loạn thị trường trong thời gian qua.
Thị trường bất động sản thời gian gần đây đang chứng kiến sự phân hóa rõ nét giữa hai phân khúc: đất nền và chung cư. Trong khi đất nền có dấu hiệu “giảm nhiệt”, chung cư lại tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng tiền đầu tư.
Nghị định mới của Chính phủ điều chỉnh cách tính nghĩa vụ tài chính về đất đai, giảm mức thu bổ sung và cho phép khấu trừ toàn bộ chi phí bồi thường nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và tăng minh bạch.
Các chỉ số tiềm năng cho thấy, năm 2026 sẽ là thời điểm bùng nổ của các doanh nghiệp bất động sản với loạt các dự án sẽ đi vào bàn giao.
Một trong những nguyên nhân khiến bùng nổ đầu cơ bất động sản hiện nay chính là dòng vốn rẻ, tiềm ẩn rủi ro lớn nếu thị trường sốt nóng quá mức.
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, ngành Thanh tra đang đồng loạt rà soát các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Đến nay, hàng loạt dự án bất động sản tại nhiều tỉnh, thành đã được chỉ đích danh.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
