Bất động sản công nghiệp sẽ bứt phá trong năm 2025
Năm 2024, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong tổng thể thị trường. Số liệu từ Công ty đầu tư và Dịch vụ bất động sản CBRE cho thấy, năm 2024 các khu công nghiệp tại khu vực phía Bắc ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình là 80%, khu vực phía Nam đạt 89%. Những động lực tăng trưởng kinh tế trong nước, nguồn vốn FDI, cũng như việc tích cực triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư sẽ là nền tảng quan trọng cho giai đoạn phát triển mạnh mẽ tiếp theo của phân khúc bất động sản này trong năm nay.
Triển vọng về dòng vốn FDI tiếp tục rót vào Việt Nam trong năm 2025 được xem là động lực để bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục phát triển. Ngoài ra, việc Chính phủ tăng tốc thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm cũng là điểm cộng cho bất động sản công nghiệp. Mặt khác, quy hoạch của nhiều tỉnh, thành phố giai đoạn 2021-2030 được thông qua sẽ giải quyết phần nào vướng mắc liên quan tới thủ tục pháp lý cho các khu công nghiệp. Những yếu tố này sẽ giúp bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì vị thế và tăng trưởng.
Gỡ vướng các chính sách, cải cách thủ tục hành chính là những giải pháp cấp thiết để khơi thông các dự án bất động sản chậm tiến độ.
Cơ chế đặc thù là yếu tố then chốt, đẩy nhanh quá trình phê duyệt và giải quyết các vướng mắc pháp lý để thúc đẩy tiến độ các dự án đang trì trệ.
Các cuộc đấu giá đất tại huyện Quốc Oai và Sóc Sơn (Hà Nội) cuối tuần qua đã ghi nhận mức giá trúng cao gấp gần 20 lần mức giá khởi điểm.
Từ 1/4, Nghị quyết 171 được Quốc hội thông qua ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành.
Sở Tài chính TP.HCM đã đề xuất hai phương án cho việc xây dựng trung tâm tài chính sau khi khảo sát và tham khảo ý kiến.
Địa phương có vai trò quan trọng trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai 2024.
0