Cung - cầu bất động sản dần ổn định vào cuối năm 2025
Tin tứcCác chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn ổn định trở lại, khi thanh khoản tăng nhẹ và số giao dịch thành công cao hơn.
Bất động sản Nghệ An: Nhu cầu tăng, nguồn cung thiếu
Thị trường bất động sản Nghệ An đang bước vào nhịp tăng trưởng mới nhờ hạ tầng cải thiện, nhu cầu ở thực lớn và nhiều dự án quy mô. Tuy vậy, nguồn cung vẫn hạn chế, chưa đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.
Theo các chuyên gia tại Hội thảo “Định hình xu hướng – nhận diện tiềm năng thị trường bất động sản thủ phủ Nghệ An” vừa được Hội môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức, nguồn cung tại địa phương này vẫn ở mức thấp so với nhu cầu. Toàn tỉnh mới có khoảng 97 dự án cao tầng với tổng quy mô 20.000 căn, cùng khoảng 20 dự án khu đô thị quy mô nhỏ. Trong khi đó, giai đoạn 2025–2030, tỉnh cần phát triển thêm 240.000 đơn vị nhà ở, trong đó chỉ 135.000 đơn vị đến từ các dự án hiện có; còn lại 105.000 đơn vị cần thu hút đầu tư mới.
Một điểm đáng chú ý là khác với nhiều địa phương đang thiếu hụt nhà ở giá hợp lý, Nghệ An lại thiếu nguồn cung bất động sản cao cấp , đặc biệt tại khu vực trung tâm. Đây là khoảng trống lớn của thị trường, nhất là khi nhu cầu từ tầng lớp trung – thượng lưu, lực lượng chuyên gia và dòng kiều hối 650–700 triệu USD mỗi năm đều tăng nhanh.
