Luật Đất đai hiện hành quy định bốn trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền nhưng sử dụng ổn định, không có tranh chấp và phù hợp quy hoạch mới được xem xét cấp sổ đỏ.
Thứ nhất, đất sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, được UBND cấp xã xác nhận không tranh chấp.
Thứ hai, đất sử dụng ổn định từ 15/10/1993 đến trước 1/7/2004, phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, được địa phương xác nhận.
Thứ ba, đất sử dụng ổn định từ 1/7/2004 đến trước 1/7/2014, không tranh chấp và phù hợp quy hoạch.
Thứ tư, đất được giao từ 1/7/2014 đến trước 1/8/2024, có xác nhận của UBND cấp xã, phù hợp quy hoạch và người sử dụng đã nộp tiền để được sử dụng đất.
Ngoài 4 trường hợp nêu trên, Nhà nước sẽ không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được giao, cho thuê không đúng thẩm quyền kể từ sau ngày 1/7/2014.
Các địa phương vẫn tiếp tục cập nhật dữ liệu với những thửa đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi người dân có nhu cầu, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc cấp sổ, giảm phiền hà và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.
Sắp tới, người dân không cần photo và nộp bản giấy sổ đỏ như hiện nay mà có thể chụp ảnh và gửi trực tiếp qua ứng dụng định danh điện tử VNeID.
Xã Đông Anh đã tiếp nhận 530 hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cho hộ gia đình và cá nhân, tính từ ngày 1/7 đến nay.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
