Dữ liệu đất đai là căn cứ để xây dựng chính sách thuế
Đất đaiViệc xây dựng một cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, minh bạch không chỉ giúp Nhà nước quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo tiền đề cho việc xây dựng chính sách thuế phù hợp.
Xã Đông Anh đã tiếp nhận 530 hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cho hộ gia đình và cá nhân, tính từ ngày 1/7 đến nay.
Với số lượng 530 hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cho hộ gia đình và cá nhân đã phản ánh việc đẩy mạnh trong công tác tiếp nhận, xử lý hồ sơ đất đai cấp cơ sở. Một phần từ việc phân cấp thẩm quyền và cải cách thủ tục hành chính tại cấp xã/phường. Việc tiếp nhận tập trung ở dạng hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu cho đất ở, đất đã sử dụng ổn định, đáp ứng đúng quy định pháp lý,... được xem là dấu hiệu tích cực, giúp người dân địa phương sớm ổn định quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Để tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn xã, từ nay đến cuối năm 2025 và những năm tiếp theo, UBND xã Đông Anh chỉ đạo các đơn vị chuyên môn tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn người dân kê khai, hoàn thiện hồ sơ theo quy định; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý hồ sơ địa chính, bảo đảm công khai, minh bạch; phối hợp chặt chẽ với cơ quan chuyên môn của Thành phố trong rà soát, xác minh nguồn gốc đất và tháo gỡ vướng mắc phát sinh trong quá trình xét duyệt.
Xã Đông Anh đặt mục tiêu hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận cho 100% thửa đất đủ điều kiện trong thời gian tới, đảm bảo công khai, minh bạch ở mọi khâu xử lý và có sự giám sát của nhân dân.
Việc xây dựng một cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, minh bạch không chỉ giúp Nhà nước quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo tiền đề cho việc xây dựng chính sách thuế phù hợp.
Nhằm lập lại trật tự kỷ cương trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, UBND xã Tam Hưng đã tổ chức cưỡng chế, buộc tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng trên đất công, đất nông nghiệp.
Trong phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội năm 2025, các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh vấn đề thủ tục hành chính về đất đai vẫn là rào cản lớn cần tháo gỡ đối với người dân và doanh nghiệp.
Kể từ ngày 1/11, nhiều thủ tục liên quan đến giao dịch, giấy tờ nhà đất sẽ có sự thay đổi theo hướng tạo thuận lợi hơn cho người dân, UBND cấp xã sẽ được chứng thực các giao dịch này.
Khi triển khai chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai, có một số vấn đề phát sinh khiến công tác thu thập gặp khó, do vậy, các địa phương đã phải huy động tối đa nhân lực, phương tiện để đảm bảo tiến độ.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.