Giá nhà tăng cao, bỏ xa thu nhập người dân
Tin tứcTốc độ tăng giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội trong hơn 10 năm qua đã bỏ xa mức tăng thu nhập của người dân.
Cần chuẩn hoá năng lực ban quản trị chung cư
Tranh chấp chung cư diễn ra khá phổ biến, gây mất ổn định trật tự tại các khu đô thị. Nguyên nhân không chỉ đến từ chủ đầu tư mà cả từ ban quản trị.
Trên thực tế, tranh chấp phổ biến nhất giữa cư dân và chủ đầu tư hoặc ban quản lý đều liên quan đến việc quản lý quỹ bảo trì 2%, chất lượng dịch vụ vận hành, minh bạch tài chính và quyền giám sát của cư dân. Thực tế cũng cho thấy, nhiều ban quản trị hoạt động yếu kém, thiếu chuyên môn, không đủ kinh nghiệm.
Các chuyên gia cho rằng cần chuẩn hóa năng lực ban quản trị bằng yêu cầu chứng chỉ hoặc đào tạo bài bản; nâng cao vai trò giám sát của cư dân và quan trọng nhất là cần có khung pháp lý riêng cho chung cư. Bởi chỉ khi ban quản trị được chuẩn hóa, minh bạch và có năng lực thật sự, các tranh chấp chung cư mới có thể được giải quyết căn cơ, đảm bảo quyền lợi và cuộc sống ổn định cho cư dân đô thị.
