Cần nhận diện 'điểm nghẽn' để khơi thông nguồn lực đất đai

Điểm dễ nhận thấy nhất là bảng giá đất được các địa phương điều chỉnh tăng mạnh làm tăng gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đội lên, khiến nhiều dự án đình trệ; khiếu kiện đất đai có chiều hướng gia tăng.

Ngoài ra, một số quy định về đấu giá, đấu thầu, quy hoạch còn mâu thuẫn, thiếu rõ ràng. Quy định về bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng đã lạc hậu, tạo kẽ hở pháp lý. Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai cần nhận diện rõ để khắc phục những "điểm nghẽn" trên.

Theo các chuyên gia, Luật cần đảm bảo tính đồng bộ, hướng tới đơn giản hóa thủ tục hành chính; đồng thời tháo gỡ khó khăn trong thực tiễn thi hành, đặc biệt là các vấn đề về đấu giá, đấu thầu, cũng như cơ chế chuyển tiếp cho các dự án kéo dài nhiều giai đoạn. Bên cạnh đó phải phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp.