Được đầu tư với kỳ vọng tạo dựng diện mạo đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thiết yếu nhưng không phải công trình nào cũng phát huy hiệu quả. Những dự án chậm đưa vào sử dụng, kéo dài tình trạng bỏ hoang không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, vốn đầu tư mà còn đặt ra dấu hỏi về trách nhiệm quản lý, khai thác và sử dụng tài sản.
Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang của Bộ Tài chính đang được kỳ vọng góp phần hạn chế đầu cơ, chống lãng phí. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, để chính sách phát huy hiệu quả, cần xác định đúng đối tượng điều tiết, thiết kế sức ép tài chính phù hợp và bảo đảm tính khả thi khi thực hiện.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
Đối với cơ chế tính giá đất và bảng giá đất, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đề nghị nghiên cứu, thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương, nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang.
Những căn biệt thự được đầu tư hàng chục tỷ đồng nằm trong các khu đô thị có hạ tầng tương đối đồng bộ nhưng nhiều năm qua vẫn cửa đóng then cài, cỏ dại phủ kín. Không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, tình trạng này còn đặt ra câu hỏi về hiệu quả khai thác và sử dụng bất động sản.
Nằm giữa những khu đô thị hiện đại, không khó để bắt gặp những khu đất bỏ hoang hoặc hạ tầng dang dở gây mất mỹ quan đô thị và lãng phí tài nguyên đất đai. Phần lớn trong số này chính là những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Để đảm bảo khai thác hiệu quả, những dự án này cũng đã được TP Hà Nội rà soát, công bố và yêu cầu đưa đất vào sử dụng.
Tình trạng sau khi mặt bằng được bàn giao, những phần đất còn lại quá nhỏ, không đủ điều kiện xây dựng đặt ra bài toán không mới, nhưng vẫn chưa dễ giải quyết. Thực tế tại dự án đường nối Phạm Hùng - Lê Đức Thọ, một công trình có hình dáng bất thường xuất hiện ngay mặt đường đã cho thấy yêu cầu cấp thiết: phải rà soát, xử lý đất xen kẹt ngay từ khâu lập phương án GPMB.
Bắt đầu từ những vi phạm tràn lan trên đất nông nghiệp và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, xã Hoài Đức (Hà Nội) đang triển khai chiến dịch "mạnh tay" xử lý công trình sai phép. Bằng sự kết hợp giữa biện pháp tháo dỡ kiên quyết và vận động người dân tự nguyện chấp hành, địa phương quyết tâm từng bước làm sạch trật tự quản lý đất đai trên địa bàn.
Quyết tâm lập lại kỷ cương trong quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng, chính quyền xã Tam Hưng đã tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm hơn 5.000m2 đất vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp, hành lang đê điều của ông Hoàng Văn Đức tại thôn Vĩnh Dụ.
Việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đang tạo nền tảng quan trọng để Hà Nội minh bạch hóa thông tin, nâng cao hiệu quả quản lý và cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản. Đến nay, thành phố đã cập nhật gần 4,81 triệu thửa đất vào cơ sở dữ liệu, đạt 99,6%. Kết quả được công bố tại cuộc họp do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì chiều 15/10.
UBND phường Cầu Giấy dự kiến tổ chức đấu giá 7 thửa đất thuộc ô D23, Khu đô thị mới Cầu Giấy, với tổng diện tích 1.365m². Giá khởi điểm cao nhất hơn 176,6 triệu đồng/m².
