Nhiều phương tiện hư hỏng do ngập nước
Xe máyNhiều tuyến đường ở Hà Nội đã bị ngập sâu sau mưa lớn khiến việc đi lại của người dân gặp trở ngại lớn và nhiều phương tiện bị chết máy.
Mưa lớn kéo dài những ngày qua khiến nhiều tuyến đường, khu đô thị bị ngập sâu, ảnh hưởng đến đời sống và sinh hoạt của người dân.
Nhiều khu đô thị mới được quảng cáo là cao cấp và đáng sống nhưng dễ bị cô lập bởi ngập úng. Thực trạng này cho thấy sự thiếu đồng bộ trong quy hoạch hạ tầng, nhất là hệ thống tiêu thoát nước.
Sinh sống ở Khu đô thị Ciputra ( phường Phú Thượng , Hà Nội) trong nhiều năm, ông Trần Trung Thanh không bao giờ nghĩ có ngày mình lại bị cô lập ngay chính trong khu đô thị hiện đại này. Hai ngày sau cơn mưa lớn hôm 26/8, ông không thể đi ra ngoài để vào viện điều trị theo như giấy hẹn của bác sĩ.
Ông Trần Trung Thanh chia sẻ: “Theo chu kỳ 3 tuần tôi phải truyền thuốc một lần, bởi thuốc chỉ có hiệu quả trong 21 ngày, hết ngày sẽ hết tác dụng. Hôm qua mưa to quá ngập lụt hết cả đường nên tôi không đi truyền được. Theo tình hình này, nếu ngày mai nước rút thì mời đi khám được”.
Mưa to kéo dài từ đêm 25/8 khiến khu Ciputra bị ngập úng. Nghiêm trọng nhất là ở các khu: Q, T, C. Cuộc sống sinh hoạt của cư dân bị ảnh hưởng. Nhiều nhà bị nước tràn vào ngập sâu đến nửa mét. Không ít chủ phương tiện đã gặp cảnh chết máy dọc đường.
Anh Vũ Chí Cương (Khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng) bày tỏ: “Cơ sở vật chất ở trong nhà bị hỏng nhiều, trong nhà tôi là sàn gỗ bị hỏng hết, cả khu hầm nhà tôi cũng bị ngập nước. Hôm qua, nhà tôi phải dọn dẹp lại hết, toàn nước bẩn tràn vào, mặc dù có máy bơm hút ra nhưng không thể hết được. Cư dân ở đây rất bức xúc, biết là Ciputra cố gắng khắc phục nhưng chưa triệt để. Đề nghị Ciputra sớm có giải pháp để cư dân ở đây được yên tâm”.
Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra có tổng diện tích quy hoạch trên 394ha. Nơi đây được quảng cáo là cao cấp, hiện đại, được mệnh danh là “siêu sang” và đáng sống. Tuy nhiên, tình trạng ngập úng trong những năm gần đây đang trở nên ngày càng nghiêm trọng.
Tình trạng ngập úng còn xảy ra ở không ít khu đô thị khác. Tại Chung cư Ecohome 1 ở phường Đông Ngạc, gần 930 hộ gia đình với hơn 4.000 cư dân phải vật lộn trong cảnh ngập úng, mất điện và thiếu nước sinh hoạt .
Bà Đào Thị Thành (Chung Cư Ecohome 1, phường Đông Ngạc) cho hay: “Nhu cầu sinh hoạt của cư dân rất cao, ngày hôm qua mất điện, người dân khắc phục bằng cách trong tủ có gì ăn đó. Có nhà có bếp gas, họ hỗ trợ bếp cồn thì bà con có thể nấu ăn được nhưng chỉ là mỳ tôm. Sinh hoạt cá nhân cũng bất tiện vì không có nước".
Tình trạng ngập úng diễn ra nghiêm trọng tại nhiều khu đô thị phía Tây Hà Nội. Thực tế này cho thấy, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống thoát nước, chưa theo kịp tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội. Các khu đô thị mới mọc lên dày đặc, nhưng thiếu sự đồng bộ trong kết nối giao thông, tiêu thoát nước khi phần lớn vẫn dựa vào tự chảy ra sông hồ.
GS.TS Trần Đức Hạ, Nguyên Viện trưởng Viện nghiên cứu cấp thoát nước Việt Nam, cho biết: “Trong quy hoạch khu đô thị, người ta ít chú ý đến các hồ điều tiết, hồ cảnh quan. Họ vẫn tranh thủ diện tích xây dựng tương đối lớn, khiến cho bề mặt phủ toàn bê tông không thấm nước nên nước chảy vào cống mà cống thì không thoát kịp. Đáng lẽ, diện tích xây dựng phải tính toán hợp lý để diện tích cây xanh, hồ điều hoà lớn hơn. Như vậy, một phần nước mưa sẽ được thấm xuống đất, một phần sẽ được giữ lại, còn một phần chảy ra cống mới thoát kịp. Đó chính là hạn chế ở các khu đô thị cao cấp. Vì vậy, đối với các đô thị này, Nhà nước, thành phố phải tăng cường quản lý, yêu cầu ban quản lý xây dựng quy hoạch thông minh về hệ thống thoát nước, cả nước mưa và nước thải".
Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đang đặt ra thách thức lớn đối với Hà Nội. Các chuyên gia kiến nghị, Thành phố cần có giải pháp căn cơ ưu tiên đầu tư, nâng cấp hệ thống thoát nước tại các khu vực đô thị mới; đồng thời siết chặt công tác quản lý quy hoạch, bảo đảm sự đồng bộ giữa các dự án nhà ở với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Có như vậy, Hà Nội mới từng bước khắc phục tình trạng ngập úng, hướng tới một đô thị phát triển bền vững và hiện đại.
Nhiều tuyến đường ở Hà Nội đã bị ngập sâu sau mưa lớn khiến việc đi lại của người dân gặp trở ngại lớn và nhiều phương tiện bị chết máy.
Từ khoá
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.