Nhiều địa phương đang đẩy nhanh thủ tục, giải phóng mặt bằng và thi công các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành chỉ tiêu năm 2026. Tuy nhiên, yêu cầu đặt ra không chỉ là tăng số lượng căn hộ mà còn phải bảo đảm mức giá, vị trí và khả năng tiếp cận của người thu nhập thấp.
Nguồn cầu từ chuyên gia nước ngoài tiếp tục hỗ trợ thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội, trong bối cảnh dòng vốn FDI duy trì tích cực và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, nguồn cung mới cũng đang gia tăng, tạo sức ép cạnh tranh rõ hơn trong phân khúc này.
Sáng 28/8, Bộ Công an phối hợp UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phân khu đô thị N9, xã Đông Anh. Khi hoàn thành sẽ cung cấp 2.816 căn nhà ở xã hội cùng 204 căn nhà ở thương mại thấp tầng, giải quyết không gian an cư chuẩn mực cho khoảng 9.010 cư dân.
Nguồn cung nhà ở Hà Nội dự kiến tăng mạnh trong những năm tới, với khoảng 13.700 căn hộ mở bán trong phần còn lại của năm 2026 và gần 34.000 căn biệt thự, nhà liền kề được bổ sung từ nay đến năm 2029.
Thị trường nhà ở Hà Nội dự kiến đón khoảng 13.700 căn hộ và gần 6.000 căn biệt thự, liền kề trong những tháng cuối năm 2026, song giá cao vẫn là rào cản lớn với người mua.
Trong khuôn khổ Chương trình truyền thông về bảo vệ môi trường trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2026, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội phối hợp với UBND phường Cầu Giấy tổ chức tọa đàm “Chuyển đổi phương tiện xanh: Gỡ nút thắt hạ tầng cho chung cư Hà Nội”. Toạ đàm được truyền hình trực tuyến trên các nền tảng số của Cơ quan Báo và phát thanh, truyền hình Hà Nội vào lúc 08h30 ngày 23/10.
Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, giao đất, tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý để sớm đưa hàng loạt dự án nhà ở xã hội vào triển khai. Đây không chỉ là giải pháp gia tăng nguồn cung nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy đầu tư xây dựng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số của Thành phố.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội, hơn 22.200 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội có thể được sử dụng phục vụ tái định cư, với tỷ lệ tối đa 80% số căn tại mỗi dự án.
Trong quý III vừa rồi, mặc dù xuất hiện xu hướng giảm giá tại một số chung cư, song, theo các môi giới khu vực Mỹ Đình, hai khu chung cư cao cấp Sudico và The Manor vẫn hấp dẫn người mua với đà tăng giá phi mã, hiện được rao bán từ khoảng 7 tỷ đến gần 30 tỷ đồng.
Quỹ nhà tái định cư hiện có của Hà Nội đã được bố trí hết, trong khi nhu cầu giai đoạn 2026–2030 lên tới gần 20.000 căn hộ. Trước áp lực này, Sở Xây dựng đề xuất đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, đồng thời nghiên cứu mô hình khu tái định cư đa mục tiêu để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Một dự án nhà ở xã hội tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội dự kiến có giá bán gần 30 triệu đồng mỗi mét vuông. Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có giá khoảng 1,1 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý IV năm nay.
