Đà Nẵng: Giá đất ở tăng gấp 10 lần không chính xác

Theo phản ánh, bảng giá đất nông nghiệp hiện được cho là còn thấp so với giá thị trường, trong khi giá đất ở có nơi tăng cao, thậm chí bị cho là tăng gấp 10 lần, khiến phần khấu trừ giá trị đất nông nghiệp không đáng kể và nghĩa vụ tài chính bị đội lên. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng khẳng định thông tin giá đất ở tăng gấp 10 lần là chưa chính xác. Mức điều chỉnh cao nhất ghi nhận tại đường Mai Đăng Chơn, phường Ngũ Hành Sơn từ 13,48 triệu đồng/m2 lên 34,5 triệu đồng/m2 - gấp 2,56 lần.

Riêng một số tuyến đường ở phường Sơn Trà có mức tăng 4,89 lần nhưng không có đất nông nghiệp, do đó không ảnh hưởng đến nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng. Về chính sách, Sở viện dẫn theo Nghị định 103 của Chính phủ, theo đó hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp 100% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp. Việc điều chỉnh được thực hiện dựa trên khảo sát thị trường và dữ liệu bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.