Cải tạo chung cư cũ sẽ làm 'giảm nhiệt' giá nhà
Căn hộTrong bối cảnh giá nhà liên tục tăng do thiếu nguồn cung, việc cải tạo lại hàng loạt chung cư cũ sẽ tạo ra nguồn cung mới, giúp thị trường bất động sản “giảm nhiệt”.
Đảm bảo an toàn tại chung cư cũ trong mùa mưa bão
Nhiều gia đình, đặc biệt là tại các chung cư cũ ở Hà Nội đang thực hiện nhiều phương án phòng chống để đảm bảo an toàn khi bão số 3 đổ bộ.
Trận mưa dông ngày 19/7 vừa qua đã gây những thiệt hại nặng nề, trong khi đó, bão số 3 được dự đoán sẽ gây mưa dông mạnh hơn nữa. Do vậy, nhiều gia đình, đặc biệt là tại các chung cư cũ đang thực hiện nhiều phương án để đảm bảo an toàn, gồm: kiểm tra kết cấu nhà; kiểm tra và gia cố cửa sổ, cửa ra vào; kiểm tra hệ thống thoát nước; bảo vệ thiết bị điện; thu gọn và chằng buộc vật dụng ban công,…
Chị Trần Thị Phương Oanh ( phường Hoàng Mai , Thành phố Hà Nội) cho biết: "Hôm trước, nhà tôi đã phải gia cố lại mái tôn, nối lại đường dây điện để tránh chập cháy".
Hà Nội hiện có 200 nhà chung cư cũ cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D cần phải di dời để xây dựng lại. Trước thực trạng đó, những người dân tại các khu nhà này đều mong chờ chính sách cải tạo, xây dựng lại được thực hiện nhanh chóng để đảm bảo an toàn trong sinh hoạt hàng ngày.
Thời gian qua, Thành phố đã ban hành nhiều văn bản đốc thúc tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Một số địa phương đang tiến hành lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hàng loạt khu chung cư cũ. Những phương án liên quan đến thay đổi hệ số K và nâng cao tầng đang giúp tiến độ cải tạo lại các chung cư cũ được đẩy nhanh hơn, để mỗi khi mùa mưa bão về sẽ không là nỗi lo của cư dân nơi đây.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế cho biết: “Việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ là một nhiệm vụ cực kỳ cấp bách trong điều kiện các nhà ở chung cư hiện tại đã hết thời hạn sử dụng và xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến an toàn về mặt tính mạng, tài sản của người dân. Đây là một bài toán mà các chủ đầu tư cùng với chính quyền địa phương phải vào cuộc giải quyết, trong đó vai trò của chính quyền địa phương rất lớn để giải tỏa được các chung cư cũ, đáp ứng yêu cầu xây dựng".
Trước diễn biến phức tạp của bão số 3, ngày hôm qua, 20/7, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký, ban hành Công điện về việc chủ động, tập trung ứng phó bão số 3 . Trong đó yêu cầu các xã, phường cần rà soát đến từng hộ dân sinh sống tại các khu vực có nguy cơ ảnh hưởng, mất an toàn, kịp thời phát hiện các dấu hiệu bất thường, nguy hiểm để chủ động sơ tán người dân đến nơi an toàn.
Do vậy, đối với những người dân tại các khu chung cư cũ có nguy cơ mất an toàn, cần tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn của lực lượng chức năng; khẩn trương di dời trong trường hợp khẩn cấp.
