Khi giá nhà liên tục vượt xa khả năng tích lũy của phần đông người dân, nhà ở cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê, đang được đặt ra như một hướng đi cần thiết trong chính sách an sinh đô thị.
Đây không chỉ là giải pháp về chỗ ở, mà còn là cách để các thành phố giữ chân nguồn nhân lực, giảm áp lực lên thị trường nhà trọ tự phát và tạo điều kiện cho người lao động yên tâm lập nghiệp. Vấn đề là làm thế nào để nhà thuê không còn bị xem là lựa chọn tạm thời, mà có thể trở thành một mô hình an cư dài hạn, được bảo đảm bằng chính sách rõ ràng, cơ chế vận hành minh bạch và sự tham gia thực chất của doanh nghiệp? Xung quanh nội dung này, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Chí Thanh – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược. Trong khi đó, tại cuộc làm việc với Hà Nội về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cũng yêu cầu chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà để bán sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.
Người Việt Nam lâu nay có tâm lý “phải sở hữu nhà”. Vậy chúng ta cần làm gì để thay đổi tư duy từ “sở hữu căn nhà” sang “được bảo đảm quyền sử dụng một không gian sống ổn định”? Chính sách cần bảo vệ quyền lợi dài hạn của người thuê ra sao để họ yên tâm coi nhà thuê là tổ ấm?
Có thể thấy, thành phố Hà Nội đang quán triệt nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương trong phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê. Nhưng thực tế cũng đang đặt ra đó là phát triển nhà ở cho thuê, vấn đề không chỉ là tăng số lượng dự án, mà quan trọng hơn là xây dựng được mô hình vận hành hiệu quả, bền vững và phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân.
Từ kinh nghiệm của nhiều quốc gia như Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc hay một số nước châu Âu, có thể thấy nhà ở cho thuê muốn phát triển hiệu quả không thể chỉ dựa vào nhu cầu thị trường. Điều quan trọng là phải có chính sách đủ mạnh, cơ chế tài chính phù hợp, quỹ đất ổn định và mô hình quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
