Trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi trình Quốc hội, Chính phủ đề xuất xác định bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, còn gọi là hệ số K, theo chu kỳ 3 năm. Đề xuất nhằm ổn định chính sách, giúp người dân, doanh nghiệp chủ động tính toán chi phí đất đai, đồng thời cho phép điều chỉnh khi cần thiết.
Sáng 21/8, Quốc hội thảo luận ở hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Đại biểu Hoàng Minh Hiếu cho rằng so với Luật năm 2024, dự thảo không còn quy định cơ chế cụ thể về định giá đất. Vì vậy bảng giá đất và hệ số K trở thành cơ sở duy nhất để xác định giá đất phục vụ nghĩa vụ tài chính và bồi thường.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã có kiến nghị làm rõ cách áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhằm tránh nguy cơ đẩy giá nhà tăng cao, trong văn bản góp ý dự thảo Nghị định hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 254 của Quốc hội.
Hà Nội vừa chính thức công bố hệ số K - hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý minh bạch và hạn chế tranh chấp trong công tác giải phóng mặt bằng.
Nhiều chuyên gia đề xuất tính toán hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP.HCM linh hoạt để tránh giá đất tăng quá cao, giảm gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
Từ khoá
Một khu đất rộng hơn 6ha tại phường Định Công, gần khu vực bến xe Giáp Bát, vừa được Hà Nội cho doanh nghiệp thuê để triển khai dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại. Dự án được kỳ vọng bổ sung hạ tầng dịch vụ, thương mại và giải quyết một phần nhu cầu đỗ xe tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Do ngày 31/10 rơi vào thứ Bảy nên ngày 2/11 là hạn cuối nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026. Thuế thành phố Hà Nội khuyến cáo người nộp thuế chủ động hoàn thành nghĩa vụ đúng hạn, tránh phát sinh tiền chậm nộp.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang được trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ hai, khóa XVI, trong bối cảnh Hà Nội và cả nước đẩy mạnh xây dựng, chuẩn hóa cơ sở dữ liệu đất đai. Đây không chỉ là yêu cầu chuyển đổi số mà còn là giải pháp quan trọng để minh bạch hóa thông tin, nâng cao hiệu quả quản lý, kịp thời phát hiện và ngăn chặn sai phạm trong lĩnh vực đất đai.
Sáng 31/10, xã Đại Thanh, Hà Nội đã hoàn thành chi trả gần 85 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 445 hộ dân có đất nông nghiệp thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án đường Vành đai 3,5, đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Địa phương đang tiếp tục đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng đối với đất ở, phấn đấu hoàn thành trong tháng 11 năm nay.
Trở thành điểm sáng tại các xã ngoại thành Hà Nội, phong trào hiến đất làm đường giao thông đã lan tỏa mạnh mẽ tinh thần "Nhà nước và nhân dân cùng làm". Hàng nghìn mét vuông đất được người dân tự nguyện đóng góp, mở rộng đường làng ngõ xóm và tạo nên bức tranh nông thôn mới đầy khởi sắc.
