Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 32/2025 sửa đổi, bổ sung Thông tư 05/2024, đánh dấu bước tiến quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính "nút thắt" lâu nay của chính sách nhà ở xã hội.
Nội dung đáng chú ý của Thông tư 32 là sửa đổi Điều 6 và Điều 8 của Thông tư 05, qua đó phân định lại hệ thống biểu mẫu dùng để chứng minh đối tượng và xác nhận điều kiện thu nhập khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội .
Theo đó điều chỉnh, phân tách rõ nhóm đối tượng và mẫu biểu áp dụng. Đáng chú ý là việc tái cấu trúc các biểu mẫu chứng minh điều kiện thu nhập. Thông tư 32 yêu cầu: nếu người đứng đơn đã kết hôn, vợ hoặc chồng cũng phải kê khai thu nhập theo mẫu tương ứng. Quy định này đảm bảo việc xét duyệt dựa trên tổng thu nhập của hộ gia đình, tránh tình trạng kê khai thiếu hoặc "lách luật".
Ngoài ra, tất cả các biểu mẫu sau khi sửa đổi đều có thời hạn sử dụng 6 tháng, giúp thông tin trong hồ sơ luôn cập nhật, sát thực tế.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Công an vào cuộc xử lý nghiêm các hành vi mua bán nhà ở xã hội nhằm kiếm lời bất chính, giúp người dân có nhu cầu ở thực được tiếp cận nhà ở xã hội một cách dễ dàng hơn.
Dự kiến tính cả năm 2025, TP.HCM sẽ bổ sung thêm gần 9.900 căn nhà ở xã hội, chỉ đạt khoảng 75,9% kế hoạch năm và 82,7% kế hoạch giai đoạn 2021-2025.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đề xuất miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được hoặc đang trong quá trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Dự án Nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua từ sáng 17/11. Chủ đầu tư đã hoàn tất chuẩn bị nhằm bảo đảm quy trình minh bạch, trật tự, thuận tiện cho người dân.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
