Điều chỉnh mức thu tiền chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Bộ Tài chính đã xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Theo dự thảo, mức thu sẽ phân theo diện tích trong hạn mức và vượt hạn mức giao đất ở tại địa phương. Cụ thể, đối với diện tích trong hạn mức, tiền sử dụng đất không thấp hơn 30% so với quy định tại Nghị định của Chính phủ. Với diện tích vượt hạn mức đến 500m², mức thu tối thiểu là 50%; vượt quá 500m² sẽ phải nộp 100%.

Mức thu này chỉ tính một lần cho mỗi hộ gia đình, cá nhân. Dự thảo cũng nêu rõ: UBND cấp tỉnh sẽ trình HĐND cùng cấp quyết định mức thu cụ thể. Việc xác định hạn mức giao đất ở chỉ được thực hiện một lần cho mỗi hộ, cá nhân trong phạm vi một tỉnh, thành phố.

Trường hợp chuyển mục đích đã được phê duyệt trước thời điểm Nghị quyết có hiệu lực sẽ được điều chỉnh nghĩa vụ tài chính theo nguyên tắc đã nộp thì không tính lại, chưa nộp sẽ tính lại theo quy định mới.