Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nếu không còn đất để bồi thường sẽ được hỗ trợ bằng tiền.
Theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024, mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của địa phương, áp dụng cho toàn bộ diện tích đất bị thu hồi. Tuy nhiên, diện tích được tính hỗ trợ sẽ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo Điều 176 của Luật.
Đối tượng được hưởng hỗ trợ bao gồm hộ gia đình, cá nhân trực tiếp canh tác trên đất do Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hoặc được công nhận quyền sử dụng.
Ngoài ra, các cá nhân thuộc diện bảo trợ xã hội, đang hưởng trợ cấp hàng tháng, cũng như thương binh, bệnh binh, gia đình liệt sĩ khi bị thu hồi đất nông nghiệp cũng thuộc diện được áp dụng chính sách này.
Quy định mới không chỉ góp phần đảm bảo công bằng, ổn định đời sống cho người dân khi mất đất sản xuất, mà còn thể hiện sự quan tâm, hỗ trợ của Nhà nước đối với những đối tượng yếu thế trong xã hội.
Đây được xem là bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện chính sách đất đai , đồng thời tạo điều kiện để người dân yên tâm chuyển đổi sinh kế, ổn định cuộc sống sau khi bàn giao mặt bằng.
Việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường đã bị loại bỏ tại dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, theo Hội Thẩm định giá Việt Nam, quy định này cần được giữ nguyên, kèm theo đó là bổ sung các chính sách điều tiết.
Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất bỏ quy định chỉ được thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở khi làm dự án nhà ở thương mại.
Các chuyên gia cho rằng cần hoàn thiện chính sách xác định giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân trong các dự án có sử dụng đất.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.
