Phát triển thị trường BĐS lành mạnh, tăng nguồn cung NƠXH
Căn hộThủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá, chào bán nhà ở vượt quá mặt bằng chung của thị trường.
Doanh nghiệp BĐS phát triển nhiều dự án mới M&A
Nhiều doanh nghiệp BĐS Việt Nam tăng tốc M&A, mở rộng quỹ đất và phát triển dự án mới, tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá tầm trung.
Sau thời gian dài trầm lắng, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã quay trở lại thị trường, liên tục lên kế hoạch mua bán - sáp nhập (M&A) để chuẩn bị phát triển dự án mới. Xu hướng tập trung ưu tiên vào các quỹ đất lớn, dự án nhà ở xã hội và nhà ở có giá tầm trung.
Đáng chú ý, doanh nghiệp nội đang có xu hướng đẩy mạnh thâu tóm quỹ đất hợp pháp để phát triển nhà ở xã hội và dự án quy mô vừa. Hiện Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) đang tiến hành thương vụ M&A quỹ đất 300 ha tại Khánh Hòa. Tập đoàn DKRA Group - vốn hoạt động trong lĩnh vực môi giới, cũng đang tìm kiếm quỹ đất gần trung tâm TP.HCM để phát triển dự án chung cư. Tập đoàn Khải Hoàn Land đặt mục tiêu năm 2025 hoàn tất 5 thương vụ M&A, đến nay đã hoàn tất 3 thương vụ tại Bình Dương, dự kiến mở bán vào năm 2026.
Việc chuyển hướng từ phân phối sang làm chủ đầu tư là chiến lược dài hạn, giúp chủ động sản phẩm và giảm áp lực tài chính. Đáng chú ý, đến nay khoảng 90% thương vụ M&A thành công thuộc về các doanh nghiệp Việt Nam.
