Chưa được nghiệm thu nhưng chủ đầu tư dự án FLC Garden City Đại Mỗ đã bàn giao 1 phần của tòa HH01 cho người dân vào ở từ năm 2022. Đến nay, công trình vẫn chưa đủ điều kiện để vận hành.
Tòa nhà HH01 gồm 20% là nhà ở thương mại và 80% nhà ở xã hội . Công trình chưa được nghiệm thu chất lượng do một số hạng mục xây dựng không bảo đảm thiết kế như thang máy hay hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Anh Phạm Cao Đạt, ở chung cư HH01 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, cho biết: "Về nghĩa vụ tài chính, tôi đã làm đủ rồi. Hiện tại về mặt giấy tờ xác nhận nơi cư trú thì tôi chưa có. Tôi hi vọng chủ đầu tư sẽ đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án để cư dân tại đây có thể hoàn thiện giấy tờ hợp pháp".
Chị Mai Thị Hương, chung cư HH01, kiến nghị: "Chúng tôi kiến nghị là chủ đầu tư sẽ bàn giao giấy nghiệm thu chất lượng công trình cho cư dân, để chúng tôi có số để sau này trong quá trình lưu trú thuận tiện hơn".
Nhà ở xã hội HH04 cao 28 tầng cũng nằm trong Khu đô thị FLC Garden City Đại Mỗ, thời gian bàn giao nhà là quý 2 năm 2022 nhưng đến nay việc thi công vẫn còn dang dở. Người dân nộp đủ tiền nhưng chưa được nhận nhà.
Dự án nhà ở xã hội này do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska - công ty con thuộc Tập đoàn FLC - làm chủ đầu tư.
Đến thời điểm này, rất nhiều hạng mục phụ trợ của tòa nhà chung cư HH4 này vẫn rất ngổn ngang. Theo quan sát tại hiện trường, không có dấu hiệu của việc chủ đầu tư đang hoàn thiện để sớm bàn giao cho người dân.
UBND phường Đại Mỗ cho biết đã chỉ đạo công an phường chủ động nắm tình hình, đảm bảo an ninh trật tự, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án, bàn giao cho người mua nhà. Ngày 10/2 vừa qua, phường phối hợp với Đội quản lý trật tự xây dựng quận làm rõ tình trạng tòa HH01 chưa nghiệm thu chất lượng công trình đã cho dân vào ở.
Ông Nguyễn Viết Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ, cho biết: "Theo văn bản 191 của UBND quận Nam Từ Liêm, sau khi kiểm tra, chủ đầu tư chưa xuất trình được giấy tờ theo đúng quy định. Sau đó chúng tôi đã phối hợp với Ủy ban quản lý xây dựng đô thị của quận để kiểm tra trực tiếp, mong muốn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ. Đáng lẽ hạn là đến 19/2 chủ đầu tư phải đưa ra giấy tờ hợp lệ nhưng đến giờ họ vẫn chưa cung cấp đầy đủ".
Cũng theo đại diện UBND phường Đại Mỗ, với hàng loạt vi phạm của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại các tòa HH01 và HH04 nằm trong Khu đô thị FLC Garden City Đại Mỗ, Ủy ban phường đã có văn bản báo cáo UBND quận để xử lý theo quy định của pháp luật.
Thông tin từ Phòng Quản lý đô thị quận Nam Từ Liêm, hiện tại quận đang hoàn thiện hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính của chủ đầu Dự án NƠXH Khu đô thị FLC Garden City Đại Mỗ.
Nhà ở xã hội (NƠXH) luôn là mối quan tâm của người thu nhập thấp, tuy nhiên chưa đạt kỳ vọng về hiệu quả, mặc dù chính sách phát triển loại hình nhà này được đánh giá tốt với hệ thống pháp luật hoàn thiện, cùng sự ưu tiên từ các cấp, ngành và truyền thông.
Từ khoá
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
