Gần 2,4 triệu tỷ đồng vốn BĐS chờ khơi thông

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, hiện cả nước có gần 3.000 dự án bất động sản bị “tắc” do vướng mắc pháp lý , thủ tục đầu tư, đất đai, định giá và nghĩa vụ tài chính, với tổng vốn lên tới gần 2,4 triệu tỷ đồng. Đây không chỉ là thách thức mà còn là cơ hội lớn cho thị trường khi nguồn cung bị kìm nén trong nhiều năm qua. Nếu giải quyết được vướng mắc này, thị trường sẽ có thêm nguồn cung dồi dào, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và giảm thiếu hụt nhà ở, nhất là phân khúc bình dân và nhà ở xã hội.

Hiện đã có hơn 900 dự án được tháo gỡ, trong khi hàng trăm dự án khác đang chờ xử lý ở các cấp từ địa phương đến Quốc hội. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh việc gia tăng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp sẽ giúp điều tiết thị trường và hỗ trợ người dân dễ tiếp cận nhà ở hơn.

Chuyên gia cho rằng, nếu thể chế pháp lý được hoàn thiện đồng bộ và thủ tục được rút ngắn, nguồn vốn đang đóng băng sẽ được khơi thông, giúp bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh hơn, với điểm nhấn là sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.