Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Bộ Xây dựng công bố mới đây, giá bán căn hộ chung cư thứ cấp đã xuất hiện xu hướng điều chỉnh, trong khi đất nền giảm khoảng 2-3% so với quý trước.
Quốc hội vừa thảo luận định hướng chính sách đối với 3 dự án luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản với mục tiêu là tháo gỡ các điểm nghẽn từ thực tiễn, bảo đảm quyền lợi người dân, đồng thời khơi thông nguồn lực cho phát triển.
Hơn 10 ngân hàng đã triển khai các gói tín dụng ưu đãi trong tháng 8, với mức giảm lãi suất phổ biến từ 0,5-2,5 điểm phần trăm mỗi năm. Dòng vốn được kỳ vọng hỗ trợ người mua nhà, đồng thời tiếp sức cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, góp phần tăng nguồn cung.
Thanh khoản bất động sản Hà Nội đang chịu sức ép khi lãi suất vay tăng và nguồn cung dồi dào, trong đó giá trên thị trường thứ cấp được dự báo có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 8 tiếp tục phân hóa về chi phí vốn, khi một số doanh nghiệp BĐS phải trả lãi suất 12,5-13%/năm, cao hơn đáng kể so với nhóm ngân hàng.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
