Theo báo cáo thị trường quý I/2026 của Bộ Xây dựng, giá bán chung cư thương mại trung bình tại Hà Nội tiếp tục duy trì ở mức cao và đang vượt đáng kể so với TP. HCM.
Theo kết luận từ Thanh tra Chính phủ, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các dự án chung cư đạt tỉ lệ thấp, do các chủ đầu tư có vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng.
Bước vào mùa nắng nóng, công tác kiểm tra, rà soát, đảm bảo an toàn PCCC tại các nhà trọ, chung cư mini tiếp tục được lực lượng chức năng triển khai nhằm nâng cao tính chủ động phòng ngừa, hạn chế phát sinh hỏa hoạn, kéo giảm thiệt hại nếu xảy ra các tình huống không mong muốn.
CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ chung cư, khi ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội. Đây là mức mở bán cao nhất trong quý đầu năm kể từ năm 2021, và gấp đôi cùng kỳ năm 2025.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Quý I của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư mở bán mới tiếp tục duy trì ở mức cao. Tại Hà Nội, giá trung bình khoảng 128 triệu đồng/m², trong khi tại TP.HCM khoảng 112 triệu đồng/m².
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
